TS poäng var väl någon sorts individuell höjning baserad på risk. Där menar jag att en bank har svårt att höja räntan.
Men det är klart att banken kan höja räntan obegränsat för alla kunder om tex ränteläget ändras.
Men om en kund har 3mån-ränta på 2% och banken höjer räntan till 2,25% enl. prislistan, så tror jag inte de kan för en specifik kund höja den till 2,75% med pga. sämre säkerhet.
TS poäng var väl någon sorts individuell höjning baserad på risk. Där menar jag att en bank har svårt att höja räntan.
Men det är klart att banken kan höja räntan obegränsat för alla kunder om tex ränteläget ändras.
Men om en kund har 3mån-ränta på 2% och banken höjer räntan till 2,25% enl. prislistan, så tror jag inte de kan för en specifik kund höja den till 2,75% med pga. sämre säkerhet.
Men man kan väl förhandla ner räntan? Banken kan ju sätta 3mån listränta till 10% och låta de med låg risk förhandla ner.
Precis, alla som har rörliga ränta nu har ju ingen begräsning i hur mycket räntan kan komma att höjas. Och har inte de flesta rörlig ränta?
Tycker begreppet rörlig ränta är rätt märkligt. Det finns egentligen bara mer eller mindre långa bindningstider. Vad jag vet är tre månader det som menas med "rörligt". Men principen bakom lånet är exakt detsamma oavsett om det löper på tre månader, tre år eller trettio år.
Tycker begreppet rörlig ränta är rätt märkligt. Det finns egentligen bara mer eller mindre långa bindningstider. Vad jag vet är tre månader det som menas med "rörligt". Men principen bakom lånet är exakt detsamma oavsett om det löper på tre månader, tre år eller trettio år.
Det fanns helt rörlig ränta tidigare men alla banker har gått över till 3-månaders.
Jag är inte hundra på om det var för att de helt rörliga räntorna blev (för banken) oönskat låga när de var strikt kopplade till någon referensränta eller om det har med några nya formuleringar i konsumentkreditlagen att göra.
17 § Räntesatsen får ändras endast om det har avtalats.
Räntesatsen får ändras till konsumentens nackdel endast i den utsträckning som det motiveras av kreditpolitiska beslut, ökade upplåningskostnader för kreditgivaren eller andra kostnadsökningar som kreditgivaren inte skäligen kunde förutse när avtalet ingicks.
Vid en bostadskredit med en sammanlagd löptid om minst tio år och med en ränta som är bunden under viss del av avtalstiden, minst tre månader, har dock kreditgivaren, om det finns förbehåll om det i avtalet, rätt att vid utgången av en sådan del av avtalstiden ändra räntan så att den motsvarar den ränta som kreditgivaren vid den tidpunkten allmänt tillämpar för nya krediter av motsvarande slag.
Det fanns helt rörlig ränta tidigare men alla banker har gått över till 3-månaders.
Jag är inte hundra på om det var för att de helt rörliga räntorna blev (för banken) oönskat låga när de var strikt kopplade till någon referensränta eller om det har med några nya formuleringar i konsumentkreditlagen att göra.
17 § Räntesatsen får ändras endast om det har avtalats.
Räntesatsen får ändras till konsumentens nackdel endast i den utsträckning som det motiveras av kreditpolitiska beslut, ökade upplåningskostnader för kreditgivaren eller andra kostnadsökningar som kreditgivaren inte skäligen kunde förutse när avtalet ingicks.
Vid en bostadskredit med en sammanlagd löptid om minst tio år och med en ränta som är bunden under viss del av avtalstiden, minst tre månader, har dock kreditgivaren, om det finns förbehåll om det i avtalet, rätt att vid utgången av en sådan del av avtalstiden ändra räntan så att den motsvarar den ränta som kreditgivaren vid den tidpunkten allmänt tillämpar för nya krediter av motsvarande slag.
3m räntan är ju fortfarande kopplad till en referensränta, det är bara det att den nu är kopplad till 3m stibor istället för OIS (eller motsvarande). Det borde vara lika lätt att addera x punkter på en 1d ränta som en 3m ränta till bolånekunder.
3m räntan är ju fortfarande kopplad till en referensränta, det är bara det att den nu är kopplad till 3m stibor istället för OIS (eller motsvarande). Det borde vara lika lätt att addera x punkter på en 1d ränta som en 3m ränta till bolånekunder.
OK. Då kanske det har att göra med undantaget från regeln att lån inte får sägas upp i förtid p g a dålig säkerhet till följd av en allmän prisnedgång?
Citat:
...
I fråga om en bostadskredit som har bunden ränta för hela eller en del av avtalstiden, dock minst tre månader, har kreditgivaren trots första-tredje styckena rätt att få betalning i förtid på den dag då den tid för vilken räntan är bunden löper ut. Detta gäller dock endast om det har gjorts förbehåll om det i avtalet och det finns synnerliga skäl. Lag (2016:1031).
