2017-09-16, 19:06
  #13
Medlem
Trivselgruppens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av miikos
Vad jag har hört så har hyresnämnden har godkänt uppsägningar, om många personen har bott i små lägenheter.

Oftast pga. att slitaget ökar. Om man behöver flytta möbler ofta, exempelvis ändra ifrån vardagsrum till sovrum.
Då är det väl rimligen en tillämpning av 12:41, som jag citerade ovan? Dvs inte nödvändigtvis samma situation som att många personer är folkbokförda i en liten lägenhet.
Citera
2017-09-16, 20:16
  #14
Medlem
"Eftersom det inte finns preciserat i lagtexten, får det utläsas ur 12 kap. 24 § jordabalk, att hyresgästen (i det här fallet den som står på kontraktet) ansvarar för att lägenheten hålls i gott skick och inte utsätts för omotiverat mycket slitage. Att ha flera inneboende leder i normalfallet till att lägenheten tärs på mer än vad som normalt sett skulle skett med bara den hyresgäst som är på kontraktet skulle bott där, så det blir en bedömningsfråga. Blir det fråga om ohälsosamt trångt boende"

Källa
Citera
2017-09-16, 20:33
  #15
Medlem
Grim.Fandangos avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Trivselgruppen
Nej, hyresvärden har inga legala befogenheter att sätta en sådan gräns.

Om man däremot bor så många i lägenheten att grannarna blir mer störda än de skäligen bör behöva stå ut med kan hyresrätten förverkas.

Edit: JB 12:41 stadgar följande:
Hyresgästen får inte inrymma utomstående personer i lägenheten, om det kan medföra men för hyresvärden.
Så ser alltså det legala utrymmet för en begränsning ut. En folkbokföring på en viss adress innebär inte i sig att den folkbokförde faktiskt är inrymd i lägenheten.


I Stockholm så framgår det oftast i hyresanonsen hur många som får bo i lägenheten.
Citera
2017-09-16, 20:49
  #16
Medlem
20 pers i en lägenhet- hyresgästen sägs upp
tyvärr en plusartikel.
Men tyvärr kan sägas att trångboddheten i Sverige verkar närma sig början av 1900-talets nivåer.

Undrar varför...

https://www.dt.se/logga-in/20-personer-bodde-i-en-tvaa-i-borlange-hyresgasten-sags-upp
Citera
2017-09-16, 21:34
  #17
Medlem
Drozds avatar
Hyresvärdens rekommendationer är just bara rekommendationer och inte juridiskt bindande. Lite gammal men informativ artikel i Dagens Juridik:
http://www.dagensjuridik.se/2008/04/maxtak-antal-boende-inte-juridiskt-bindande
Citera
2017-09-17, 10:07
  #18
Medlem
Trivselgruppens avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Grim.Fandango
I Stockholm så framgår det oftast i hyresanonsen hur många som får bo i lägenheten.
Vilka rättsliga implikationer för kontraktsförhållandet mellan hyresvärd och hyresgäst menar du att en formulering i en hyresannons har?
Citera
2017-09-17, 10:13
  #19
Medlem
rostigamazons avatar
Nu ska varje barn ha ett eget rum, det ska tydligen vara en mänsklig rättighet.
Citera
  • 1
  • 2

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in