Vinnaren i pepparkakshustävlingen!
  • 7
  • 8
2016-09-23, 14:04
  #85
Medlem
Conceptions avatar
Citat:
Ursprungligen postat av frank_pe
Jag skrev att det kan handla om få arbetstillfällen eller långa pendlingsavstånd, en bostad som kostar mellan 25 - 40000 behöver inte vara i sämre skick än de i populära storstäder men priset ligger på den nivån av en anledning, ett exempel: http://www.hemnet.se/bostad/bostadsr...an-7-b-9909255
Pratade vi inte om värdeökning de senaste åren?

Nu hittar jag ingen historik men troligtvis kostade den här lägenheten inte alls lika mycket för 10 år sen. Det skulle inte förvåna mig om man kunde köpa den för 10000 för 10 år sen. Nu ligger budgivningen på 65 000kr. Det är drygt 60% över utgångspriset.

Jag köpte själv en lägenhet 2005 i en småstad och sålde den vidare 2007 med 1000% värdeökning. Det är inte många som slår det.
Citera
2016-09-23, 14:08
  #86
Medlem
Coniunctis avatar
På lång sikt är BR vida överlägset oavsett vilka argument hyresrättsossar kommer dragandes med. Att man kan köpa sig fri från sociala problem är också ett stort plus.
Citera
2016-09-23, 14:14
  #87
Medlem
frank_pes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Conception
Nu hittar jag ingen historik men troligtvis kostade den här lägenheten inte alls lika mycket för 10 år sen. Det skulle inte förvåna mig om man kunde köpa den för 10000 för 10 år sen. Nu ligger budgivningen på 65 000kr. Det är drygt 60% över utgångspriset.
Du får också tänka på inflationen och det är inte så många som bor kvar i samma bostad i 10 år om den är liten.
Här är ett par exempel där inte budgivningen har ökat priset än:
http://www.lansfast.se/hitta/bostads...3re804t9l408l/
http://www.bocentrum.se/objekt/761315/
Citera
2016-09-23, 14:26
  #88
Medlem
Conceptions avatar
Citat:
Ursprungligen postat av frank_pe
Du får också tänka på inflationen och det är inte så många som bor kvar i samma bostad i 10 år om den är liten.
Här är ett par exempel där inte budgivningen har ökat priset än:
http://www.lansfast.se/hitta/bostads...3re804t9l408l/
http://www.bocentrum.se/objekt/761315/
Jaha? Men det ändrar ju inte det faktumet att de kan ha kostat hälften av deras utgångspris nu för 10 år sen. Jag hittar ingen historik om dessa heller.

Hur mycket jag än tänker på inflationen så är den aldrig 100% på 10 år.

Fast jag hittade en 3:a i samma trappuppgång som 2014 hade ett slutpris på 180k. 1 år senare såldes den igen för 210k. En ökning med nästan 17% på ett år.

EDIT: Förlåt, 1 år såg jag nu. Den såldes för 180k den 25nov 2014 för att den 3sept nästa år säljas för 210k
__________________
Senast redigerad av Conception 2016-09-23 kl. 15:24.
Citera
2016-09-27, 11:23
  #89
Medlem
Conceptions avatar
Citat:
Ursprungligen postat av frank_pe
Du får också tänka på inflationen och det är inte så många som bor kvar i samma bostad i 10 år om den är liten.
Här är ett par exempel där inte budgivningen har ökat priset än:
http://www.lansfast.se/hitta/bostads...3re804t9l408l/
http://www.bocentrum.se/objekt/761315/
Nu har de båda ökat till över sina utgångspris.

Den som hade utgångspris på 65 000 ligger nu på 100 000 i budgivningen. Det är är en ökning med över 50%.
Citera
2016-09-27, 13:19
  #90
Medlem
frank_pes avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Conception
Nu har de båda ökat till över sina utgångspris.

Den som hade utgångspris på 65 000 ligger nu på 100 000 i budgivningen. Det är är en ökning med över 50%.
Okej i dagsläget kanske många brukar öka men man kan ändå inte ta det för givet över en längre tid tycker jag och den andra har inte ökat så värst mycket än som vissa verkar tro att det alltid gör.
Citera
2016-10-06, 18:10
  #91
Avstängd
Fyrtaktarns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Laetus
Jag har i dagens läge mer än tillräckligt med pengar för att kunna lägga en kontantinsats på en lägenhet. Hyr just nu en bostad där jag trivs men känner att jag vill minimera mina utgifter genom att flytta närmare stan.

Men jag vet verkligen inte om jag vågar belåna mig för miljonbelopp i dagens marknad.

Hörde på svt-nyheter för några dagar sedan att efter alla dessa år då priserna på bostäder har stigit så har de nu stagnerat de senaste 3 månaderna.

Nog för att bostadsköp är bland de säkra investeringar man kan göra men just nu känns det ju bara som att det kan gå nedåt.

Om man sedan väljer att hyra sin bostad så är det ju också några tusenlappar som bara går till hyresvärdens vinst och skulle man jämföra detta med ett fallande priset på ens bostad så kanske det ändå inte lönar sig att hyra, vad vet jag?

Ni som har köpt eran bostadrätt det senaste året, hur tänker ni?

Hur är det för er som hyr er bostad idag?

Vad bör man välja, Hyresrätt eller bostadsrätt?





Jag köpte min lägenhet i November 2015 i en mindre ort, gav 500k för lägenheten, nu dom senaste 2 månaderna har 2: or i samma område och till och med i samma hus som mitt eget gått för snittpris på cirka en miljon, någon gick till och med för 1.1, utgångspriset på dom var mellan 6-700k , jag säger KÖP , dock beroende på läget , alltså vart lägenheten finns, tror att det är i mindre "säkra" områden som priserna kommer stiga kraftigt nu med tanke på hur det ser ut i vissa städer/stadsdelar nu för tiden...
Citera
2016-10-06, 18:12
  #92
Avstängd
Fyrtaktarns avatar
Citat:
Ursprungligen postat av FullPatte
Oavsett om priserna stagnerar eller till och med går ner, är bostadsrätt överlägset. Amorteringen går tillbaks till dig i form av sparande. Hyrespengar är skattade stålar rakt i sjön.


Håller helt och hållet med !
Citera
  • 7
  • 8

Stöd Flashback

Flashback finansieras genom donationer från våra medlemmar och besökare. Det är med hjälp av dig vi kan fortsätta erbjuda en fri samhällsdebatt. Tack för ditt stöd!

Stöd Flashback