Privatlån vs banklån

Har lån på ca 1 miljon idag som ska amorteras av på 15 år. Behöver långa ungefär 75 000 kr. Vilket är bästa sätt att gå tillväga av 1 och 2?

1. Privatlån med amortering 1 år, 7,95 % ränta.
2. Låna upp 100 000 kr. Fn ränta 1,57 % ränta på 980000 kr och 1,76 på 92000 kr samt att ändra amorteringstiden till 10 år.

Vad menar du med privatlån? Du menar ett konsumtionslån? Ditt nuvarande lån är det ett bostadslån?

Tycker båda alternativen ät rätt dåliga även om du inte är direkt tydlig med hur du menar.

Alt2 tänker du dig avbetalning av båda lånen på 10 år? I så fall är det det bästa alternativet men det bli en hög månadsutgift. Menar du att bara 92000kr läggs på 10 år så blir det troligen dyrare men jag orkar inte räkna på om det stämmer.

Privatlån/konsumtionslån på alt 1. På punkt 2 menar jag att samtliga lån.

1. 75000 kr med 7,95% i ränta. Räntekostnad runt 3200 kr. Månadskostnad runt 6500 kr.

2. Varför låna 100k när du behöver 75k?
75000 kr med ränta på 1,57-1,76% på 10 år landar på 6000-6500 kr i räntekostnad. Månadskostnad blir 600-700 kr.

Det är alltså billigare att ta ett konsumtionslån i det här fallet, men månadskostnaden blir ju inte särskilt rolig. Ditt nuvarande lån ligger väl idag på uppåt 7000 kr i månaden så totalen per månad blir 13000 kr.

Frågan är väl om du verkligen måste ta ett lån på 75k alls. Kan det inte vänta några månader så kan du spara ihop lite pengar och i alla fall sänka det lånade beloppet? Om du skippar lånet och istället sparar 6500 kr/månad så har du dina 75k om ett år. Om du har utrymme att spara mer så tar det givetvis kortare tid.

7000 i månaden för ett bostadslån på en miljon? Det låter orimligt!
(1000000*0.0157/12) = 1308 och så behöver han amortera 916 kr om han får nya villkor med amorteringskrav på 1% per år på hela skulden.

För 100 000 kr bli månadsräntan 131 kr.

Det blir 2355 kr i total månadskostnad för det nya lånet.

Han ska amortera av lånet på 15 år.

Varför gör man det? Det är ju idiotiskt.

Det tar 63 år att gå break even på sparade ränteutgifter om man amorterar av hela lånet på en gång. Det tar ännu längre tid om man amorterar på 15 år.

Det är mycket smartare att behålla lånet tills den dag man säljer huset och i stället investera den här amorteringen i något som ger bättre avkastning.

Nu ska jag inte säga att det garanterat är så i TS fall, men en "klassiker" bland folk som tar konsumtionslån är att låna lite extra för att "ha lite att röra sig med".

Detta hänger ihop med den andra frågan, då de som tar konsumtionslån saknar driften att vara sparsamma nog att någonsin ha extrapengar att röra sig med på utvalda tillfällen.

Detta är mina erfarenheter av folk omkring mig och deras lånevanor. Vissa håller i sina pengar, andra vill hålla i saker.

Banken lånar troligtvis inte ut under 100 papp på bolån. För att slippa hantera lån på 6000 till en ny soffa.