kronofogden umeå

Nån som haft att göra med Magnus Olofsson,Linda Persson på KFM i Umeå.Dom har lyckats med att ta mitt föräldra hem ett dödsbo där huset värderat till 350.000 skr där det tydligen uppkommit en statlig husskatt på 6000 skr.Det såldes för 53.000 skr till en enda spekulant.Skulle vilja veta vad dom har för anknytning till detta.Misstänker att dessa två har något fuffens för sig.Går ej få fram nån info om dessa grisar.

Vad tycker du att Magnus och Linda har gjort för fel? Och vilken typ av info är det du tänker att du vill ha fram om dessa två?

Det är typiskt att de inte kan invänta en försäljning genom mäklare. Det är inte ovanligt att man snabbar på en försäljning så mycket som möjligt för att sälja exekutivt till någon. Det är alltså inte helt utan fog att man kan misstänka korruption i vissa fall. Detta fallet verkar verkligen vara ett sådant.

Om man ska utreda en vänskapsrelation mellan köpare och en anställd på myndigheten ska man ha ordentligt med tålamod och kunna söka i register. Man måste in i varenda skrymsle ända bak till folkskolan och gammal folkbokföring. Det gäller att hitta en gemensam punkt.

Tänk också på att deras löner betalas av provisioner och avgifter. Det finns dessutom många möjligheter att stoppa en försäljning. Om inte annat kan den fördröjas så länge att mäklaren hinner före. Eller att man hittar pengarna. 6000 är inte så mycket.

Dom har gjort alla fel man kan tänka sig.Skall JO anmäla. men skulle gärna veta om dessa människor förstört för andra.Skulle va bra att ha flera som kunnat vittna om deras arbetsmetoder.

Kronofogden sköter bara sitt jobb.

finns det en skriftlig värdering av värderingsman på 350000 kr eller är det din egna värdering?

Jag förstår inte. Är det inte upp till husägaren själv att vända sig till mäklare för att få ut pengar att betala sina skulder för? Mäklare kostar pengar, KFM kan sälja ett hus på exekutiv auktion, precis som allt annat av värde som den skuldsatte själv inte gör sig av med och får in pengar för.

Vi hade ett par grannar som bor i ett område där husen alltså säljs för ca 2 miljoner och värderingarna ligger där i kring mest pga läget. En dag såg vi i tidningen att KFM lagt ut grannhuset till försäljning till den ringa summan 300 000 kr. Fick en smärre chock. Ok att grannarna var i ekonomiskt trångmål, men fattade inte varför DE SJÄLVA inte kontaktade mäklare och såg till att istället för 300 000 få in ett par mille för huset.

Turligt nog lyckades KFM inte sälja huset, de är ju inga mäklare direkt och senare såldes det för ca 1.5 miljon via just mäklare. Anytar att grannarna tog förnuftet till fånga och kontaktade mäklare. Lite ansvar får man ju ta själv.

Att hus på exekutiv auktion ofta säljs för vrakpriser är ingen hemlighet, tror man det lever man under en sten. KFM är ju bara ute efter att få in just den summa som fattas och inte hjälpa ägaren att få in maxat med pengar för sin bostad. De är som sagt, inga mäklare, utan kronkalle.

KFM kan sälja till underpris trots att det pågår budgivning hos en mäklare. De har en deadline på 4 månader från det de tar beslut till försäljningen skall vara avslutad. De bryr sig inte om sådana petitesser som mäklare och sådant. Du kan stå med pengar kontant i handen dagen innan men känner de att de inte vill räkna pengar så säljer de hellre huset.

Men i ett antal fall har de fått bakläxa på försäljningar i domstol. I ett fall ansågs de ha misskött affären så grovt att de fick betala en ersättning på 800.000 till en drabbad familj.

Det känns på sin plats här att förklara hur beslut om fastighetsutmätning går till på Kronofogden. TS anger två personer på Kronofogden i Umeå som skyldiga till att hans fars hus sålts till underpris. Jag antar att de är kronoinspektörer precis som jag. I vilket fall så går en utredning till så här att man föst kollar om det finns pengar på bank som kan täcka skulden om så inte är fallet så kontrollerar man om man kan lägga en löneutmätning. Om det inte gå eller om skulden inte täcks på 12 månader så går man vidare och ser om man kan utmäta lösöre för att täcka skulden genom att man genomför en förrättning, eller om man inte hittar lösöre i registersökning eller skulden är väldigt stor så att det inte finns förutsättningar för att utmäta tillräckligt med lösöre för att täcka skulden så kan man direkt gå vidare till att utmäta fastighet eller bostadsrätt (i fallet bostadsrätt så måste den dock vara värd minst 300 000kr om gäldenären bor i den).

När man utmäter en fastighet så tittar man på vilken belåning den har för att se om det finns ett övervärde. Är fastigheten obelånad så har de flesta fastigheter ett övervärde med undantag från rukel på landsbygden (man måste räkna på att man får in mer pengar än försäljningskostnaderna ca 20 000kr -30 000kr). Om man kommer fram till att fastigheten har ett övervärde så utmäter man den och/eller pantbrev (eller överhypotek i pantbrev).

När man som kronoinspektör gjort detta så skickar man en försäljningsanmälan till närmaste försäljningsenhet (i Umeå så borde det vara Luleå). Försäljningsenheten beställer en värdering från ett privat värderingsföretag som Kronofogden har upphandlat avtal med. Värderingsmannen gör sedan en värdering när fastigheten är värderad så lägger försäljningen ut den till försäljning. Vid första försöket så kan försäljningen inte acceptera bud som kraftigt avviker från värderingen. Om fastigheten inte säljs vid ett andra försök så görs ett nytt försök då kan ett pris betydligt lägre än värderingen godtas.

Ofta är det så att gäldenären själv vill sälja fastigheten via mäklare då måste sökande godkänna det och Kronofogden förbudsmeddelar mäklaren att köpeskillingen skall betalas till Kronofogden. Om det är så att köpeskillingen kommer att täcka alla skulder som fastigheten är utmätt för så finns det inget krav på att gå den omvägen om gäldenären säljer sin fastighet själv innan auktion (om så bara 5min innan) och kan betala inte skulden plus försäljningskostnaden så hävs utmätningen.

Med bakgrund av det här så är jag väldigt nyfiken på hur TS kommit fram till att Magnus och Linda i Umeå skulle vara ansvariga (det är bara en person som tar varje beslut om utmätning dessutom). TS är välkommen att ge sin förklaring jag svarar gärna om allt jag kan (har dock inte tänkt att slå något i systemen då allt loggas men om man vill ha info om allt som står i systemen så kan man ringa kundtjänst och fråga).

Kan man ringa k5 i Umeå? Det kan man inte i Haninge. De har stängt växeln och låst dörren. (k5 såklart KFM)

Det skall gå att ringa till och besöka alla kontor, nu läser jag på hemsidan att just Haninge har bara öppet för bokade besök nu under sommaren.

Kronofogden vill inte hjälpa folk! Jag ville göra nått åt min skuld! Men dom vägrade! Min skuld är inte så stor ca 70 tusen! En kompis till mig började betala på sån skuld för snart 10år sen då var den ca 150 tusen! Sen dessa har han betalat in över 4000kr / år plus skatte återbäring ungefär ca 300000 tusen å skulden som han nu har e 200000kr! Dom är inge snäll! Men går man med i lyxfällan å förnedra sig! Då får man all hjälp! Borttagna räntor fina avbetalningar mm! Skulle jag ta det på min största skuld på Kronofoden å skulle fodringsägaren ha 2000kr i månaden men utan ränta men kronofogden skulle fortsätta utmäta samma belopp 3500kr visserligen i bara 4 månader! Jag har sjukskrivning som inkomst å ett förståndshandikappat barn! Nää tack för kronofogden dom vill inte hjälpa dom som vill betala utan stjälpa dom