Rimlig hyra att ta när man hyr ut bostadsrätt

Har funderat på att resa iväg en längre sväng och vill då hyra ut bostadsrätt.
Är 45kvm lägenhet i sibirien (östermalm). Jag betalar väl ungefär 8k i månaden i ränta och ammorteringar.

Vad skulle vara rimligt att ta i hyra för en sådan lägenhet och vad bör man tänkte på när man hyr ut i andra hand?

Vad betalar du i avgift?

OnT

1 rum och kök? 45 kvm. Du kan säkert få hyresgäster som betalar allt mellan 10 och 16 tusen.
Mitt tips är att hellre lite mindre pengar och lite seriösare hyresgäst. Sista du vill ha är något spån som inte btalar i tid eller festar sönder lägenheten. Be om minst 1månads hyra i deposition

edit. onödigt dryg

18-19 k hade jag tagit minst. Skäms inte för att ta betalt!

Kurt-Sune... Det där är ett säkert sätt att bli dragen till hyresnämnden för ockerhyra och bli återbetalningsskyldig!

Folk som hyr i andrahand idag är oftast väldigt medvetna om hur mycket den som hyr ut (hyresvärd) får ta ut extra...

Pappersdrake,här kan du läsa om dina funderingar och slippa få tråkiga överraskningar!
Lycka till! =)

http://www.hyresnamnden.se/Skalig-hy...hyrningslagen/

En rimlig hyra anses vara 4% av bostadsrättens värde plus avgift och övriga kostnader.

Tar du ut för hög hyra så kan hyresnämnden ha åsikter om hyresgästen kräver det. Men annars är det väl upp till dig och hyresgästen vad som är rimligt.

En liten snabb sökning på blocket ger att det verkar ligga runt 15000 för en lägenhet i din storlek på Östermalm. Ska du bara ha en uthyrd under en begränsad tid så antar jag att du får justera hyran nedåt något.

Återbetalningsskyldighet försvann i Januari 2013.

"Det finns ingen möjlighet för hyresgästen att ansöka
om att få tillbaka de belopp som han eller hon betalat
utöver den i lagen angivna hyresnivån. Det är en
skillnad mot hyreslagen som ger hyresgästen rätt att
få tillbaka de belopp som betalats utöver skälig hyra
under ett år tillbaka i tiden."

Källa

Sibirien är inte Östermalm

Nja, 4% är rätt högt med tanke på dagens räntenivå, sikta snarare på 3%.

Marknadsvärde * 0,03 / 12 + din avgift till föreningen = skälig hyra