Vad ska jag göra med mina pengar?

Hej!

Lägesrapport:
För tillfället bor jag i stad A tillsammans med min sambo i hans bostadsrätt och betalar 1500kr/mån i hyra.
Jag har precis börjat studera på högskola i stad B som ligger 10-12mil från stad A. Det tar ca 4h att pendla per dag.
Har svårt att studera på tåget med tanke på alla ljud.
Jag har en vän som fixar tågkort till mig så jag betalar endast 500kr/månad för tågkort.
Har kontant ungefär 700.000kr på banken som bara ligger där.
När jag har pluggat klart vill jag gärna plocka ut pengarna eftersom jag och min sambo ska köpa något större tillsammans då.

Stad A
Hyra: 1500:-
Tågkort: 500:-
Gymkort: 500:-
Mat 2000:-

Stad B
Hyra: 2500:-
Gymkort: 1000:- (eftersom jag måste ha i båda städerna)
Mat: 1500:- (kommer äta mkt hos päronen)

Frågan är, hur tjänar jag mest pengar och samtidigt vinner mest tid?

1. Köpa en egen lägenhet i stad B och bo där själv.
2. Köpa en lägenhet i stad A och hyra ut till någon.
3. Köpa en lägenhet i stad A/B, renovera (svart) och sedan sälja/hyra ut.
4. Bo kvar i stad A och fortsätta leva billigt och lägga undan pengarna till bättre tider.

Vad hade ni gjort??

Köp en lägenhet i stad B och bo i sedan säljer du den när du studerat klart.

Jag tänker svara på din fråga med en fråga, vill du hellre spara ett par hundra/tusen i månaden eller vill du komma hem till din sambo varje dag?