Köpa lägenhet i Thailand

Funderar på att köpa lägenhet på Koh samui. Någon annan som har erfarnhet av det, eller att köpa i thailand överhuvudtaget? Tror att risken är mindre för framtida krångligheter om man köper lägenhet än hus. Vilka måntliga kostnader har man? Hur ser reglerna ut för att hyra ut?

Tack på förhand!

För det första får man väl som utlänning inte äga något i Thailand? Du får hitta någon thai du litar på som står som ägare.

ska du leva ut dina lenoardo dicaprio drömmar där ute

Men förhindrar det att han betalar någon som byggt och äger ett hus för att tilldelas en lägenhet i deras fastighet?

Jag äger inte min lägenhet i Sverige heller. Däremot har jag lagt en insats för att få bo i den.

Se till att den tillhör de 49% av condot som en utlänning får äga och ta för guds skull hjälp av en oberoende advokat innan du skriver på några papper.

Du betalar en form av serviceavgift för tex security, svimmingpool och andra faciliteter. Avgiften varierar så klart beroende på vilken standard det är på stället. Det största problemet att hyra ut är nog att finna hyresgäster.

Se till att du finansierar köpet med pengar du har råd att förlora då Thailand är väldigt politiskt instabilt och utlänningars ägandeförhållanden är ständigt en fråga på dagordningen.

Du är inte ensam om dessa tankar, är också ruskigt sugen på att göra det. Tror att det är ganska chill i sådana länder, finns massor att läsa bara man googlar runt lite. Har för mig att man inte får äga land men man får äga ett hus, så om man köper ett hus får man någon slags "residence", Kan länka en sida där man kan läsa lite om att leva på Koh Samui generellt, dock har den några år på nacken. Du kan även söka på Koh Samui Properties för att hitta köpbara hus och lägenheter.

Lycka till och hoppas vi ses där nere någon dag

http://www.nbcnews.com/id/8670220/ns/travel-destination_travel/t/best-islands-live/#.VqtGluzhC01
http://kosamuiproperties.com/

Nej, du har fel.

Inte så stor vits att köpa en lgh i Thailand om man inte verkligen tror på läget som lägenheten har. Många Thais köper ogärna en second hand condo, så man har inte samma värdeökning som i Sverige.

Jag kollade på en condo i Bangkok, hyra 30k thb i månaden. Köpa den skulle dom ha 7,5M. Lånar man 100% så blir månadskostnaden 37,5k i månaden med nuvarande ränta. Det är alltså billigare att låta bli att ta risken och låsa sina pengar i en lgh, jämfört med att hyra.

Mellan hus och condo är hus säkrare då du äger byggnaden till 100% du kan alltså inte förlora den och blir det strul med mark arrende kan du alltid flytta hela huset eller helt riva och demolera huset så blir dom blåsta på det i alla fall. Condon blir svår att riva ur fastigheten och du är beroende av andra som är delägare i byggnaden. Själv känner jag några som blivit duktigt blåsa på service avgiften som från köp var 8 000b per år och sedan höjdes till 60 000b per år efter 4 år.

Billigare för studen kanske men att äga sitt eget boende är ju bättre då man betalar av till sig själv. Självklart kan ju allt hända i framtiden" inshallah " men billigast är ju att äga saker och ting själv än att hyra.

Man kan som utlänning äga hus i Thailand. Däremot kan man inte äga mark. Det kan man dock komma runt på flera sätt...

http://www.thailandsfakta.se/fastighetthailand.htm

En juristfirma i Thailand kan inte skriva på, men via kortsavtal så äger han den?