Tänkte investera 150 000kr i mark, Hjälp med Tips.

Jag har fått ett arv på 150,000 (etthundrafemtiotusen) kr. Har ingen lust för att resa eller köpa något speciellt just nu. Så tankarna hur jag ska få dessa att växa går sådär.
Jag har noll koll på aktier, fonder & dylikt därför är jag inte intresserad av att investera i det.

Så har en tanke som går runt i skallen. Om jag köper en tom tomt och gör om denna till vinterförvaring av båtar/husvagnar, vilket jag vet det finns ont om då vi har båt i familjen & hamnen saknar vinterförvaringsplats.

Finns mindre mark till salu för 150-200 000kr. Kvm för detta priset varierar ju, men finns på t.ex. blocket där jag bedömer med ÖGONMÅTT att det finns plats för 20-25 båtar/husvagnar. Relativt nära vatten samt hamnar. Om jag t.ex. har en årsavgift på 3000 kr, borde det med snabb tanke bli:
3000x20= 60000 kr om året.
Vilket kommer ta 3,5 år innan dessa pengarna är intjänade igen (beräknat på att alla platser är fulla på öppningsdagen).
Staket runt tomten mm är inte inräknat.

Detta ovan är givetvis en enkel beräkning. Går gärna in på djupet.

Så kom med tips och råd, hjälp mig med tankarna. Eller så är kanske detta en dum idé, förklara då gärna varför. mvh

ska du ha båtarna på marken eller fattar inte riktigt? Behöver du inte bygga en inbrottssäker lokal?

Ja vinterförvaring, ursäkta om detta var otydligt.
Exempel:

http://www.nolsbatklubb.se/wp-conten...erfrvaring.jpg

http://www.jts.se/images/BH1.jpg

Om inte jag missminner mig kräver sånt bygglov, även en bil du har stående på tomten en längre tid kräver regelmässigt bygglov den med.

du har glömt en väsentlig del i det hela, det du beskriver blir en näringsverksamhet, du ska då alltså betala in moms till staten samt skatt på överskottet, du kan inte heller räkna med full beläggning på direkten, det tar tid att bygga upp en verksamhet.
Mitt tips är att du istället sätter in pengarna på ett sparkonto, finns fortfarande sparkonto. SBAB ger dig 0,65% ränta, det innebär att du kommer att tjäna 682 kronor per år efter skatt. Det är inga pengar, men ändå bättre än den affärsplan du beskrivit här.
Om du ska skatta på rätt sätt blir det ungefär så här:
60 000*0,2=12 000 i moms
60 000-12 000=48 000 överskott utan kostnader
har du sedan andra inkomster ska du betala skatt på dessa pengar, dessutom egenavgifter på 25%, vilket blir 12 000 kronor.
Har du kostnader får du naturligtvis ett lägre överskott. Marken får du dra av som kostnad första året vilket innebär att du får ett underskott, detta kan du sedan rulla vidare till följande år, så i teorin borde du kanske ha ett nollresultat i några år. Man får inte göra avskrivningar på mark, därför blir det en kostnad första året.
Men om jag ska sammanfatta det hela, så din idé med att ha förvaring av båtar och bilar är en värdelös idé sett till det ekonomiska.

Mark är en tillgång och ingen kostnad.

Kolla med kommunen innan du slår till, det kan vara så besvärligt att det behöver ändras i detaljplaner för att husvagns och eller båtförvarning ska tillåtas, sånt tar tid, räkna med minst ett halvår, men uppåt ett år är inget konstigt, dessutom kostar det en bra slant.

Är det tomtmark som inte är bebyggd så är det högre årlig skatt än om det är ett tillräckligt dyrt hus på... Typ...

Fastighetsskatt / fastighetsavgift.

De vill straffa folk som låter tomter stå utan att bygga

Är den bebyggd är det ett maxbelopp i skatt, inget maxbelopp om obebyggda.

Vet du vad det kan gå på?

Det var det jag trodde..!

Tack för svaret, har lite annat i tankarna!

klart som fan att det är en kostnad när du köper marken, sedan blir det en tillgång i balansräkningen