Blåsa hyresvärden på sista månaden?

Hej,

Behöver lite råd då det är som så att jag inom en vecka flyttar till en ny lägenhet. Bakgrunden till detta är att jag i dag bor i ett omrenoverat garage i princip med en insyn som ett skyltfönster och på detta en hyra på ca 3400 för en liten 1a i en småstad så det är i mina ögon en ren ockerhyra men jag hade inget val. Nu är det som så att jag har fått tag på en ny lägenhet och har i nuläget 2 månader kvar på den här att betala. Problemet är att rövhålet till hyresvärd vägrar släppa lägenheten innan mina månader gått trots att folk står på kö för bostad. Jag vill nu helst slippa ligga ute med 12 000 i månaden pga en idiot till hyresvärd och undrar om jag vägrar betala månadshyran för november. Kan han då vräka mig och bryta kontraktet? Så jag slipper kostnaden helt? Ellerkan jag isåfall betala en hyra och bli vräkt efter detta för att då slippa december månadshyra? För övrigt så är hyresvärden en liten privatvärd med ett fåtal fastigheter.

Oavsett, så hamnar du med en betalningsanmärkning för en hyresskuld, och då lär du aldrig mer få ett kontrakt i första hand, om du behöver flytta igen.

Om den som flyttar in vill ta boendet tidigare kanske ni kan lösa det mellan er?

Om du blir vräkt så slipper du resterande hyror, ja.

Men, dels utgår du ifrån att värden är en idiot som inte tänker på att det bästa han kan göra är att låta dig hållas och jaga dig med kronofogden dels så kan man inte vräka nån "på dagen" , det tar som regel ett par månader att genomföra en sån process.

Om du vägrar betala hyran så kommer din värd att skicka den vidare till inkasso och sedan kronofogden. Eftersom du skrivit på ett hyreskontrakt (antar jag) så är dina möjligheter att bestrida minimala eller obefintliga. Och som någon tidigare postare anmärkt, med en betalningsanmärkning för misskötsel av hyra så minskar dina framtida möjligheter till att få hyra lägenhet avsevärt.

Bit i det sura äpplet, betala det som ska betalas.
Ta det som läropengar att planera lite snabbare...

Förklara läget för värden att "jag flyttar om en vecka" och kolla om han inte bara kan ta in nästa hyresgäst så att denne fortsätter att betala förutan din medverkan?
Försök o va hygglo så kanske värden när det oxo....

Man kan förstås köra på fulingen att se till att bli vräkt, det finns dock ett litet problem med det och det är att hyresvärden har rätt till skadestånd 12 kap. 42 § sista stycket JB.

Vad skadeståndet landar på beror förstås på skadan men det kan absolut gälla kvarvarande månadshyror motsvarande uppsägningstiden om värden inte hittar en annan hyresgäst som den är nöjd med samt kostnader för kronofogdemyndigheten. Det är alltså inget som jag skulle rekommendera.