Lånelöfte & Bolån

När man ansöker om lånelöfte, får man då även veta räntan på sitt framtida bolån?

Om JA, bör man då alltså skaffa flera lånelöften från olika banker - för att se vilka som ger bäst bolån (ränta)?

Om NEJ, tänk om man inte är nöjd med räntan som man erbjuds när man vill omvandla lånelöftet till ett bolån..man har ju då redan hittat sitt boende och det sista man vill är att förhandla om räntan så att allt skiter sig.. kan man då börja vända sig till andra banker? och måste man då först ta ett lånelöfte och sen ett bolån eller kan man börja diskutera bolån direkt?

Har du fått ett lånelöfte, så är det villkoren som gäller i det, om du vill ha lånet. Då är förhandlingen avslutad. Klart kan man begära in från flera olika banker.

Din bolåneränta sätts den dag du tar lånet, inte när du får löftet. Du kan alltså ansöka om löfte och få meddelande att räntan just nu är si eller så, men det är först när du tar lånet och ev binder räntan du får reda på nivån.

Ett lånelöfte är inte bindande, utan du kan alltid prata med andra banker. Det du "vet" när du har ett lånelöfte är att banken vill låna ut de pengarna som står skrivna i löftet förutsatt att din privatekonomi inte förändrats eller om omvärldsfaktorer gör att de inte längre vill/kan låna ut summan till dig. Det är alltså bara en fingervisning och inget egentligt löfte.

När du väl hittat ett objekt du vill köpa ska du ta kontakt med banken för att OK:a att de fortsatt vill/kan låna ut till dig - och det är då du kan förhandla om räntan.
Om ekonomin tillåter kan du definitivt förhandla med andra banker (även de du inte fått lånelöfte av). De flesta banker vill ju ha dig som kund om du kan betala - det är ju lite av deras affärsidé att låna ut pengar.

tackar!

Har aldrig fått ett lånelöfte med färdiga villkor för lånet. Upplägget, räntor etc avtalas först när lånet tas.
Eventuella ytterligare lånelöfte bli onödiga och först när kontraktet är underskrivit kan det vara aktuellt att kolla upp villkor från andra banker. DÅ har du redan något att utgå från och kan spela bankerna mot varandra.