Centralbankers involvering på räntemarknaden idag kan liknas vid implementeringen av ett s.k pristak. Ekonomer är väl överens om att pristak skapar missallokeringar (resurser på fel plats). Hur stora felallokeringskostnaderna blir beror på hur hårt statens händer vrider den annars fria handens arm. Ta den svenska hyresregleringen som exempel, det pristaket kan antas ha varit långt ifrån marknadens konsensus, då den om än inte ensam, gett stora effekter på svensk bostadsmarknad.
Ekonomin är ett komplext system varför spridningseffekter orsakade av diverse politiska insatser varit svåra att förutse. Att olika marknader däremot hänger ihop och korrelerar på ett eller annat sätt råder det ingen tvekan om. Räntemarknaden är navet i varje kapitalistisk ekonomi och påverkar alla andra underliggande marknader, vissa med enorm slagkraft. Räntemarknaden har som vi vet varit under institutionell förvaltning under många decennier. Ibland har centralbankerna implementerat pristak (låga räntor), andra gånger prisgolv (höga räntor), rörelserna (korrektionerna pga pris-felsättning) har vid många tillfällen tvingats bli stora. (90-talet var Riksbanken tvungen att höja räntan till vad idag skulle ses som astronomiskt höga höjder för att försvara kronan).
Exakt vad räntan skulle vara utan centralbankernas involvering är långt över de flestas kunskapsområde då bakomliggande faktorer är otroligt många och graden av dem alltid får ses som något ovissa. Vad vi däremot kan säga med säkerhet är att den hade varit högre och mest sannolikt betydligt högre. Graden av centralbankernas involvering har nämligen aldrig tidigare beskådats (åtminstone inte åt detta håll). Att vrida ekonomins högra arm hårdare än någonsin kommer inte, utan har redan lett till resurser hamnat på fel ställen.
Tillväxt är den exponentiella nyckeln som gör att miljarder människor varje år lever under bättre levnadsförhållanden än året dessförinnan. Ingen vet vad global tillväxt hade varit utan vad jag misstänker är ofattbara missallokeringar, men jag känner mig tämligen säker att den hade varit högre. Det skulle isåfall innebära att miljontals människor fastnar i fattigdom p.g.a illa utförda socialistiska experiment. Katastrofen är med andra ord total, men något svår att sätta fingret på för gemene man.
Fördröjningseffekter.
De direkta effekterna av ett hyrestak blev mindre byggnationer av hyresrätter/omvandling av hyres till bostadsrätter. Fördröjningseffekterna blev ett utbudsunderskott/efterfrågeöverskott och stigande priser på den svarta (läs riktiga) marknaden. När det kommer till nollräntan finns det gott om fördröjningseffekter kvar då experimentet fortfarande är i full rullning. Speciellt intressant blir det när marknaden skall normaliseras till gällande marknadskonsensus. I värsta fall kommer medelsvensken som tidigare ansåg sig inneha ett kapital på närmare miljonen (skillnaden mellan hens lån och priset på hens bostad) finna sig utan merparten av sitt "sparkapital" och mer beroende av framtida inkomstströmmar (pension). Att AP-fonderna nu manas till att även riskera svenskarnas pensionspengar på bostadsmarknaden och därmed skapa ännu högre risk vid ett scenario av fallande bostadspriser anser jag vara onödigt och dumdristigt.
Mitt tips till er 50-60-talister: sälj din bostad, ta hem vinsten och flytta till varmare breddgrader. Mvh.
Ekonomin är ett komplext system varför spridningseffekter orsakade av diverse politiska insatser varit svåra att förutse. Att olika marknader däremot hänger ihop och korrelerar på ett eller annat sätt råder det ingen tvekan om. Räntemarknaden är navet i varje kapitalistisk ekonomi och påverkar alla andra underliggande marknader, vissa med enorm slagkraft. Räntemarknaden har som vi vet varit under institutionell förvaltning under många decennier. Ibland har centralbankerna implementerat pristak (låga räntor), andra gånger prisgolv (höga räntor), rörelserna (korrektionerna pga pris-felsättning) har vid många tillfällen tvingats bli stora. (90-talet var Riksbanken tvungen att höja räntan till vad idag skulle ses som astronomiskt höga höjder för att försvara kronan).
Exakt vad räntan skulle vara utan centralbankernas involvering är långt över de flestas kunskapsområde då bakomliggande faktorer är otroligt många och graden av dem alltid får ses som något ovissa. Vad vi däremot kan säga med säkerhet är att den hade varit högre och mest sannolikt betydligt högre. Graden av centralbankernas involvering har nämligen aldrig tidigare beskådats (åtminstone inte åt detta håll). Att vrida ekonomins högra arm hårdare än någonsin kommer inte, utan har redan lett till resurser hamnat på fel ställen.
Tillväxt är den exponentiella nyckeln som gör att miljarder människor varje år lever under bättre levnadsförhållanden än året dessförinnan. Ingen vet vad global tillväxt hade varit utan vad jag misstänker är ofattbara missallokeringar, men jag känner mig tämligen säker att den hade varit högre. Det skulle isåfall innebära att miljontals människor fastnar i fattigdom p.g.a illa utförda socialistiska experiment. Katastrofen är med andra ord total, men något svår att sätta fingret på för gemene man.
Fördröjningseffekter.
De direkta effekterna av ett hyrestak blev mindre byggnationer av hyresrätter/omvandling av hyres till bostadsrätter. Fördröjningseffekterna blev ett utbudsunderskott/efterfrågeöverskott och stigande priser på den svarta (läs riktiga) marknaden. När det kommer till nollräntan finns det gott om fördröjningseffekter kvar då experimentet fortfarande är i full rullning. Speciellt intressant blir det när marknaden skall normaliseras till gällande marknadskonsensus. I värsta fall kommer medelsvensken som tidigare ansåg sig inneha ett kapital på närmare miljonen (skillnaden mellan hens lån och priset på hens bostad) finna sig utan merparten av sitt "sparkapital" och mer beroende av framtida inkomstströmmar (pension). Att AP-fonderna nu manas till att även riskera svenskarnas pensionspengar på bostadsmarknaden och därmed skapa ännu högre risk vid ett scenario av fallande bostadspriser anser jag vara onödigt och dumdristigt.
Mitt tips till er 50-60-talister: sälj din bostad, ta hem vinsten och flytta till varmare breddgrader. Mvh.
