Hur skapar vi en sund hyresrättsmarknad?

Det är ibland mentalt friska människor iakttagbart att den kommunala bostadsbolagsrättsmarknaden och den dito privata, har gett fan i att underhålla hyresrätten. I det förra fallet har man stoppat skattepengen i bidragskistan, i det senare har man stoppat det i grismagen.

Vi har i Sverige reglering kring arbete och livsmedelshygien. Varför inte kring boende? Vilken förtag kunde bedriva verksamhet, där man belastade kunderna med inventarieunderhåll, om man inte bedrev det där ingen konkurrens fanns? Ingen.

Tattare som parasiterar på livsvillkor, borde de inte avlivas med en kula i gapet, socialkapitalister som de är?

Här i stan har det kommunala bolaget en väldigt bra standard och man har alla möjligheter att påverka underhållet av lägenheten själv. Visserligen till en marginellt högre kostnad om man byter ut någonting i förtid.

Då kan du ju fråga dig själv, ingår alla renoveringar i hyran, och under hur lång tid har den kostnaden ingått i hyran?

Om jag bedrev ett förtag och gav fan i att debitera i kostnad för slitage på maskinparken, så skulle jag gå i konkurs om jag plötsligt ville att kunden skulle bekosta min nya svarv.

Kackerlackorna som hyr ut till dig vet detta. Du fattar det inte. Tänk lite.

Du och tidigare hyresgäster har väl för fan betalat standardhöjning 10x om!! Det som gått rakt ner i grismagen ska du betala en gång till, din dumme jävel.


Jag svarar retoriskt NEJ på skott i gapet från mähä ovan!

Det är ju budgeterat att byta tapeter t.ex. var åttonde år, golv och vitvaror var femtonde år, fasadarbeten, dörrar och fönster kanske var tjugofemte-trettionde år.

Dessutom är det inte välgörenhet de sysslar med även om det är ett kommunalt bolag. Uthyrning av lägenheterna är ju företagets kärnverksamhet så det är fullständigt logiskt att det är hyresgästerna som betalar för allt underhåll och vinsten företaget därutöver gör. Vinster som i vår kommun täcker upp nybyggnationer etc. vilket inte kostar noll kronor.

Jag gillar inte din otrevliga ton så detta blir mitt sista inlägg i ämnet. Avslutningsvis vill jag ge dig något att fundera på:

Det är väl ingen som tvingar dig att använda det kommunala bolaget som hyresvärd? Skaffa en annan värd, köp en bostadsrätt eller ett hus. Om du tycker att Bobs saft eller Arlas mjölk smakar dålig så köp alternativet från konkurrenten. Svårare än så är det inte, så lägg ner dina negativa tankar och gå ut och lägg dig på gräsmattan och läs en bok.

Enda sättet att skapa en sund hyresrättsmarknad är genom att bygga hyresrätter, det säger sig självt.


Hur kan man ens fundera i termer av sund när tillgången är obefintlig och efterfrågan är i stort sett oändlig?

Att se till att staten inte betalar hyran för människor.
Om staten skulle skrota bostadstillägg osv skulle vi få en mycket sundare marknad...

Nej, var har du fått det ifrån?

Skälet till att privata knappt bygger HR är den obefintliga lönsamheten.

Och skulle du nu anse att det är en lönsam affär och hyra ut HR, så föreslår jag att du (och andra likasinnade) tar av era sparslantar och sätter igång och bygger HR.

Det som har byggts har i mångt och mycket varit för Allmännyttan. Och för att få loss kapital så har den sålt av från sitt HR-innehav (till kommunisters vrede).

Har man ni hyresreglering som vi har i Sverige så blir det inget byggt. Det är en konsekvens.


Den sunda HR-marknaden får vi med marknadshyra.
Då måste hyresvärdarna sköta sig för att inte gå i kk.

På vilket sätt skulle det hjälpa fattiga människor till att hitta ett boende?

Det låter mer som ett recept på riktigt snabb social utslagning. Vill vi ha flexibel arbetsmarknad och bra friska bonenden så måste det byggas riktigt mycket nya hyresrätter för att möta efterfrågan.

Folk tvingas idag belåna sig upp över öronen av desperation för att hitta någonstans att bo, det är helt jävla sjukt.

för att det ska byggas många hyresrätter måste det vara lönsamt.
Billiga hyresrätter är det inte lönsamt.
Det är grundläggande fakta som man måste kunna ta till sig för att det ska vara vettigt att argumentera. När man väl accepterar de motsättningarna kan man diskutera lösningar. Bostadsbidrag, subventioner, lägre standard osv.

varför bygger inte du hyresrätter? Har du ställt dig den frågan någon gång? Nej såklart ska nån annan ta förlusten som vanligt.


är du säker på att du talar om verklig efterfrågan nu?

För den finns inte till nya dyra hyresrätter iaf.

Staten behöver gå in och subventionera igen, hur tror du att man fick till miljonprogrammet?

Jag vet att marknadsliberaler inte gillar det men jag tycker det är dags att ge dem fingret och genomdriva lite klassisk socialistisk bostadspolitik så vi får bukt med bostadsbristen i detta land.

Betala för kalaset får givetvis skattebetalarna (och därmed de som tjänar bäst betalar mest göra).
Högern har inte löst ett skit efter 8 år vid makten, tvärs om är problemet värre än någonsin.

Den reella bostadsbristen i Sverige är inte särskilt stor. Däremot finns det en brist regionalt i landets kanske 30 största städer, och en stor brist i topp 5 på listan eftersom folk väljer att flytta till storstäderna. Det finns gott om gamla brukssamhällen där man kan köpa en lägenhet för under 100.000:- eller ett hus för under miljonen och flytta in i morgon. Problemet är att ingen vill bo där.

Kanske behöver politikerna lära sig att bosätta stora delar av de invandrare som kommer till Sverige varje år någon annanstans än i förorterna till landets tio största städer. Kanske behövs det fyllas på med folk i Sunne, Ljusdal eller Sveg (rena gissningar på landsortsnamn jag kom på)?