Baka in billån i bolån!

okej. Hur stor är lägenheten?

Det är en 3a på 76 kvm!

Gammal tråd men drar upp denna då jag har planer på att göra ett bilköp inom den närmaste veckan.

Har idag en bostadsrätt som är värderad till ca
330 000SEK (4 rum och kök 99kvm). Har ett lån på bostaden som ligger på 39 000SEK.

Nu är jag sugen på att köpa en bil och denna kostar dryga 70 000SEK, skulle kunna tänka mig att belåna min bostad då räntan är bättre på denna än vad den skulle vara om jag tog ett billån.

Kollade lite på Swedbank och jag måste låna minst 100 000SEK på min bostadsrätt och pengarna ska bara få gå till renovering av bostadsrätt står det. Jag själv vill inte ha mer lån än nödvändigt så jag skulle då vilja skicka tillbaka resten av pengarna till banken och sen betala av resten av lånet så fort som möjligt (drygt 1 år).

Vad skulle banken säga om detta att man lånar ett sådant stort belopp för att renovera en bostadsrätt som inte är i behov av någon renovering och sen så ser de att pengarna har gått till ett bilköp, kan de bestraffa mig och kräva tillbaka hela beloppet?

Varför då ens behöva säga att man ska renovera?

Förmodligen kommer dom kräva en skriftlig värdering av mäklaren, brukar kosta mellan 2000-3000 kr. Muntlig värdering kommer inte räcka för banken.

På dagen 8 år gammalt inlägg du besvarar, men du har rätt i sak!

Ansök om ett nytt lån på 110 tkr för "renovering", där du samtidigt bakar in ditt gamla lån på ca 40 tkr. Då har du klarat gränsen för bankens lägsta summa för nya bolåneärenden och du har ca 70 tkr på kontot för bilköpet.

Du kommer som mest kunna lägga upp en amortering på ca 915 kr per månad, men lägger du det rörligt kan du göra extraamorteringar när du vill.

Tur att jag hade rätt i sak i alla fall😅
Får skylla på värmen att jag inte hade bättre koll😆 Tack för uppmärksamheten. Finns vissa som inte lider av värmen😉😅

vad menar dom med det här ?

Att baka in ett billån i ett huslån är inte det smartaste ekonomiska beslutet man kan ta. Görs detta får man betala extra varje månad till huslånet, vilket resulterar i att bilen inte betalas av alls. Det bästa är att ansöka om lån som är anpassade till just bilar.

https://blogg.blipp.se/baka-in-billan-i-huslan

det är klart att bilen blir betald om du lånar 100tusen och amorterar just på det lånet
alla lån får ju eget lån/kontonr så det är bara att amortera

Jag håller med dig, att ta lån för att köpa en bil är idioti då jag inte får känsla av att TS måste ha en bil för att ta sig till jobbet utan mer att det är gött att ha.

Så till TS, spara ihop pengarna först och köp sen bilen. En bil förlorar nästan alltid i värde medans ett boende många gånger ökar i värde över längre tid.

Blipp verkar erbjuda blancolån och billån själva, så det ligger lite i deras intresse att folk inte tar bolån för att köpa bil.

Om det är en bra eller dålig idé beror på hur man lägger upp det, samt även en del andra parametrar.

Har du tex ett nyrenoverat hus, lågt belånat och inte kommer behöva låna upp nya pengar för renoveringar inom kommande 5 åren, då är det inga större problem. Lägg upp avbetalning på "billånet" motsvarande bilens "livslängd", runt 5-7 år.

Är du däremot högt belånad redan, och med billånet kommer upp i 85% är det mindre bra idé. Du har då inget utrymme att låna upp för eventuella renoveringar.