Lösa bolån och binda nytt på 10år

Har ni räknat på att lösa befintligt bolån för att binda nytt på 10år då räntan är låg?

Ett 10-årigt bolån kostar idag 3,09% via LF.

Om man tror på stigande räntor om några år och/eller vill ha en trygghet kan man lösa sitt lån och betala ränteskillnadsersättning (räntekompensation) och ta ett nytt.

Om man lånade 1.000.000 år 2009 för 4,20% så kostar det idag 130.000 att lösa.
Man når breakeven om räntan är över 4,6% 2019-2024 (när det ursprungliga skulle löpa ut).

Jag använde mig av snurran nedan, hoppas jag räknade rätt.
http://bankforsakring.konsumenternas...adsersattning1

Mitt lån är obundet så hade varit en god idé att binda. MEN jag vill amortera bort mitt lån så snabbt det bara går och då är det dumt att binda men för er andra är det säkert bra läge nu.

Hur länge är snabbt? Du kan väl binda med en aggressiv amortering.

Japp och jag avstår med tanke på den dyra kostnaden för denna försäkring och den eventuella ränteskillnadsersättning jag måste betala. om jag vill sälja innan lånet gått ut alltså.

Regel nummer 1: Binda lån ska man aldrig aldrig aldrig göra.

Lägg hellre fokus på amortering eller buffertsparande istället.

Just nu amorterar jag 9000:- i månaden, binder jag då på detta belopp så kan jag ju inte amortera mer om jag får pengar över (brukar slänga in en o annan extra amortering ibland).