Bundet lån hos SBAB

Är det någon som har erfarenhet av att ha bundet lån hos sbab? Vilka nackdelar finns det egentligen. Jag funderar på ett upplägg där jag binder hälften på 5 år (2,10%) och har hälften rörligt (1,90%). Någon som upplevt problem vid köp av ny bostad eller liknande när ni har suttit på bundna lån? Finns det andra nackdelar förutom att jag inte kan byta bank då förstås?

Om kreditgivaren inte går med på pantbyte vid köp av ny bostad så måste man betala RSE för kvarvarande bindningstid. Det kan bli dyrt.

Beroende på din räntebindningstid (obligationens löptid man bokar upp) så blir du tvungen att betala ränteskillnadsersättning för den återstående tiden, när du löser ett bundet lån. Får du ut flera miljoner i vinst kanske detta är en piss i sjön för dig, men om du då ska köpa ny bostad måste man ju lösa lånen. VILL du ha exakt samma villkor (pantbyte=säkerhets-/objektsbyte), vilket jag tror SBAB går med på, så kan man flytta med sig de bundna lånen till den nya bostaden.

Ring och hör är väl det bästa så kan de guida dig på bästa sätt!