Vad fan är det för fel på bostadsmarknaden i Göteborg??

Över 30lax per kvm? Är inte Manhattan här direkt..
Så när kommer bostadsbubblan? Är bostäderna övervärderade? Ska man köpa nyproduktion?
Nu spekulerar vi som är bostadsexperter!!

30K per m^2 är väl inte så farligt. Var glad att du inte bor i sthlm...

Kan GBG för dåligt för att ge köpråd där, men generellt skulle jag tro att nya attraktiva områden nära centrum är bästa långsiktiga köp.

Leta efter ett område med få eller dyra hyresrätter med ett segregerat läge.

Trodde det var dyrare, men ni är väl som vanligt minst tre år efter.

Nu blev jag sugen på att höja er "bubbla" lite, nämn några fina områden i GBG så skall jag gå på lgh-jakt.

Importerar man 100000 människor om året finns det ingen "bubbla".

Flashbacklogik... Allt är invandrarnas fel.

Idiotlogik... Om något är invandringens fel skall det inte accepteras som ett fel, huvudet gömmas i sanden och ett svepskäl hittas.

Måste bara ge dig, kurt-sune, ett litet erkännande. Jag brukar följa dina inlägg och sällan har namn/bild och inlägg haft sådan symbios.

Du skriver med så torr text i så tråkiga ämnen som någon som faktiskt heter kurt-sune och såg ut som din bild skulle göra.

Detta säger jag med KÄRLEK.

Keep up the work.

Att priserna på bostäder är höga beror inte i första hand på invandring, utan på ränteläget och bostadspolitiken i det här landet.

Tar gärna på mig den "tråkiga" rollen då jag är trött på invandringstjafset i var och varannan tråd.

Bostadsbristen och höga bostadspriser beror inte på invandrarna, utan på den förda bostadspolitiken över deceniner.

Så du säger alltså att det faktum att vi importerar tiotusentals med människor som ALLA behöver bostad inte har något att göra med det faktum att bostadspriser drivs upp? Du säger alltså att priserna i Sverige hade varit lika höga om vi inte haft den enorma invandring som vi har? Det är helt enkelt bara "ränteläget" och "bostadspolitiken" som är problemet?

Du låter som Bagdad-Bob då varje människa med lite uns av sunt bondförnuft förstår att en extrem invandring av människor kommer självklart driva upp bostadspriser när alla nya människor behöver bostad. Man behöver inte vara "högerextrem" för att förstå simpel "efterfrågan och utbud"-marknad.

I min värld finns det inte x antal bostäder och y antal jobb. Det varierar med befolkningens storlek helt enkelt.

Om vi hade haft en mer fri marknad för byggande av hyresbostäder och friare hyror hade inte priserna behövt bli så trissade.

Men eftersom allt byggande är så pass reglerat så kommer vi inte att kunna bygga bort bostadsbristen.

Lägger man dessutom till extremt låga räntor och dåligt utbud så kan priserna inte vara annat än höga.

På BR-marknaden tror jag inte invandringen drar upp priserna så mycket, eftersom de oftast bosätter sig i hyresområden och tränger ihop sig. Sedan konkurrerar inte invandrarna om samma bostäder heller, då svenskar inte vill bosätta sig där invandrarna bor.

Det som i första hand drar upp priserna är ränteläget. Senast idag sänkte riksbanken räntan med hela 0,5 procentenheter. Det har inget med invandring att göra öht.

http://www.di.se/artiklar/2014/7/3/riksbanken-chocksanker-rantan/