Köpa bostadsrätt med sambon

God kväll
Har köpt bostadsrätt med sambon och har ett par frågor som dykt upp.
Hur har ni gjort med avtal sins emellan? Ska man skriva testamente? Något extra avtal, om vad som tillhör vem osv? Kan man skriva dessa avtal själv eller ska man rådgöra med en jurist? Annat att tänka på?

Ang. själva bostadsrätten så behövs inget avtal, eftersom er gemensamma bostad i regel är samboegendom, enligt sambolagen 3 §.

Titta gärna igenom sambolagen.
http://www.riksdagen.se/sv/Dokument-.../?bet=2003:376

God kväll
Har köpt bostadsrätt med sambon och har ett par frågor som dykt upp.
Hur har ni gjort med avtal sins emellan?
Vad är målet med avtalet? Vem som äger hur mycket? Vad som händer om ni flyttar isär?
Ska man skriva testamente?
Ja, om man vill att sambon skall ärva, sambos ärver inte varandra, det är därför man bör gifta sig ur den här aspekten.
Om du dör och ni har barn så ärver ditt barn allting.
Om du dör och ni är gifta, så ärver din make/maka allt, tills hen dör, och då tillfaller arvet barnen. Makesarv är garanterat att föredra...
Något extra avtal, om vad som tillhör vem osv?
Sånt har man oftast kvitton på? Annars är det ju så att saker inköpta enbart för den ena sambon inte bör räknas som samboegendom,
Kan man skriva dessa avtal själv eller ska man rådgöra med en jurist?
Man kan väl skriva själv. Så svårt bör det inte vara. Sålänge man uppfyller kraven för ett testamente att det skall vara bevittnat (om det inte är ett nödtestamente) så är det rätt lugnt sålänge det framgår vad man vill med det. Sålänge man vet vad laglott är och sådär så man inte försöker göra barn arvlösa så ska ju dödsboet försöka följa den avlidnes önskningar...
Annat att tänka på?
Flytta inte isär och dö inte. Då är allt lugnt!

Det kan vara mycket bra att skriva samboavtal när man ska slå sina påsar ihop, speciellt om det förekommer en stor obalans i vad ni båda tar med er in.

Enligt sambolagen så är allt ni tar med er in i samboskapet er enskilda egendom, men allt ni köper under samboskapet (som inte är uppenbart enskild egendom som t.ex. kläder) blir samägt, oavsett vem som köpt det. (kvitton blir med andra ord tämligen värdelösa då man ändå räknar på värdet bohaget har i det skick det är när ni bodelas, inte nypris). Obs att fordon inte räknas in här, ej heller fastigheter eller pengar som förvärvas under samboskapet, så sommarstugan blir t.ex. inte samboegendom per automatik.

Samboavtalet kan då komma till hands om ni t.ex. vill ha det på papper vem som tog in vad i förhållandet. Ni kan även upprätta nya avtal under samboskapets gång om ni köper något som skall vara enskilt trots att det faller under samboegendom eller nyttjanderätt. (T.ex. sambo 1 köper en dator som sambo 2 skall få använda, men datorn skall vara sambo 1s enskilda egendom som bara är till låns. Eller en bänkdiskmaskin)

Obs att bara för att sambo 1 tog med sig sin soffa in i bohaget så betyder det inte att den nya soffan som ni köpte för att ersätta den när den gick sönder är sambo 1s enskilda egendom, ni måste skriva ett nytt avtal om det isf.

Gällande arv så är det viktigt att veta att man inte kan testamentera bort arvslotten som ligger på 50% av totalvärdet av egendomen.

Muntliga avtal är lika bindande som skriftliga, men skriv ner det ändå då det är svårt att bevisa vad som sades, eller att det sades något alls.