Hyra teknik ifrån privatperson.

Hej.
Jag vill ta ut ersättning i form av hyra för arbetsutrustning som jag äger som privatperson. Hur gör man för att detta ska bli rätt? Vad jag förstår så måste man ta upp detta i den privata deklarationen, right? Men hur ska jag bokföra detta?



Är det någon som har erfarenhet om hur Skatteverket ser på följande scenarion?


Scenario 1: Firmatecknare för en enskild firma hyr utrustning ifrån sig själv som privatperson.
(Är detta ens möjligt då företaget och privatpersonen är samma person?)

Scenario 2: Firmatecknare för ett AB hyr utrustning ifrån sig själv som privatperson. (Olika juridiska personer)

Scenario 3: Firmatecknare för ett AB hyr utrustning ifrån en anställd eller utomstående.

Nej . (En firmatecknare finns inte i en enskild firma. En firmatecknare är en person som företräder en juridisk person.) Det bästa är att "sälja" utrustningen för marknadsvärde till företaget. Bokförs som egen insättning inventarier.
Det skall dokumenteras hur du kommit fram till värdet på utrustningen. Fackmannamässig värdering är bäst i annat fall kan du titta på beg-marknaden och på så sätt komma fram till ett värde.

AB är juridisk person. Privatperson är fysisk person. Fysisk person kan hyra ut till AB. Den fysiska personen deklarerar det på NE-bilagan. Intressekonflikt kan uppkomma om skatteverket anser att hyran är oskälig och uthyrningen omotiverad. Inget jag skulle rekommendera. Kan bli problem.

Så länge hyran är skälig är det inga problem då den anställde inte har någon koppling till firman mer än som anställd. Att hyra från utomstående går bra. Deklareras på NE-bilagan av uthyraren.

Om vi antar att du väljer scenario 2 så kan du aldrig bli upptaxerad så länge du är öppen med vad du hyr ut och varför det ska kosta som det gör. Det värsta som kan hända är att SKV nekar hela eller delar av avdraget.