Bolån - får jag det?

Är inne på att köpa en lya i Stockholm då jag behöver tak över huvudet.

Har en bruttoinkomst på 27000kr/mån och ca 170 000kr i sparade pengar. Det enda lånet jag har är CSN och det ligger på ca 120 000kr idag. Inga betalningsanmärkningar.

Jag tänkte mig en lägenhet i prisklassen 1,5milj - 2milj med en avgift runt 3000kr/mån.

Hur ser ni som är insatta i bolån på mina chanser till att bli beviljad ett bolån?

Skaffa lånelöfte, kostar 0 kr.

Antagligen inte då bankerna oftast vill att du som låntagare har en kontantinsats på 75% (bottenlånet) av köpeskillingen. Sen så har du möjlighet att skaffa topplån upp till 85% av köpeskillingen men till en högre ränta.

Men som Beeenjamin skrev så skaffa ett lånelöfte så ser du hur du ligger till.

Jag har själv letat hus tidigare med en kontantinsats på 150 000:-, inga andra lån och en bruttoinkomst på 23000/mån och blev beviljad 1 miljon i lånelöfte (dvs. 850 000 ifrån banken och 150 000 i egen insats)

Men lycka till i bojungeln och hoppas du hittar ditt drömboende

Ganska stora... det är väl bara att låna lite emellan utan säkerhet som du betalar av så fort det bara går. Kan man visa upp stabila inkomster finns det alltid lösningar.

Har bokat möten med banker för att diskutera lönelöfte. Tänkte att lite info kring var jag ligger kan vara bra så man är förbered

Tror att du får det utan problem. Lycka till

Jag tror tyvärr inte att du får det. Även om inkomsten är ok, så har du just nu inte ens till kontantinsatsen som är 225k som lägst i det intervall du anger. Dessutom, om du är själv som söker så har du en mycket sämre position än om ni är 2. Kolla exempelvis på http://www.swedbank.se/privat/boende-och-bolan/bolaneguide/index.htm

Det går alltid att diskutera med banker. Det är inte skrivet i sten att man måste ha exakt 15% insats. Om man talar om för banken att man tänker vara en flitig amorterare så kommer banken inte att stoppa planerna om man kan visa upp stabila inkomster.


Det är bara att ta ett blancolån på mellanskillnaden upp till 15% insats och sedan är saken biff. Jag tvivlar inte en sekund på att TS skulle ha råd att köpa en lägenhet i det givna intervallet med 27 000 i månaden.

Hur har det gått för dig? Jag har en liknande ekonomi och planerar ett motsvarande köp i Göteborg till sommarn så följer detta med intresse.

Bolån beviljat på 1 650 000kr.

Årsränta?

Konstigt, har en kompis ute vid Bromma som fick ett lån beviljat i den prisklassen med, och då tjänar han mindre än du!