Bostadslån som enskild firma

Jag har enskild firma och vill ta ett bostadslån på runt en miljon. Men hur mycket bör jag pynta in på skattekontot för att det ska se tillräckligt bra ut lönemässigt för mig att kunna ta ett sådant lån? Är det ens möjligt att ta lån som egen företagare med enskild firma?

Kontantinsats på 15% är inga problem. Hur många månader bakåt i tiden vill de se att jag haft bra rullans på inkomsterna för att de ska känna sig trygga med att låna ut?

Några andra sätt att få mig att se bra ut? Hur mycket på sparkonto? Är AB bättre eller onödigt? Enda syftet med mitt företag är att få en vit inkomst till att kunna ta lån till bostad. Att jag sköter bokföringen är en självklarhet.

Hur länge har du haft firman? De vill gärna se årsbokslut med tillräckliga inkomster som motsvarar den lön som dina kostnader kräver. I avsaknad av det vill du ha en väl uppbyggd affärsplan med företagsbudget inklusive likviditetskalkyl.

Det är svårt men inte omöjligt att (ensam) få lån som enskild näringsidkare.

Det är väl egentligen inte svårare än att visa din inkomst kontra utgifter där du eventuellt har en stabil ekonomi. Det i kombination med en historia om en positiv framtid för ditt företag i en positiv bransch (vad det nu än må vara).

Jag tror helt ärligt inte det är så svårt som man kan tro. Önskar dig lycka till min vän.

Är TS verksamhet samma som den "svarta" så är det kanske inte lika enkelt som med ett mer socialt accepterat yrke. Lägger inga värderingar i det, men det är något att ha i åtanke.

Företaget är inte reggat som horeri. Jag är medveten om att det kan ge vissa personer hicka. Inklusive Skatteverkets personal som ju anser att jag "borde" sakna kundunderlag då mina kunder per automatik är kriminella. Därför köper de självklart inte sexuella tjänster av mig, utan något annat.

Hur många månader bör jag räkna med att de vill se inkomst? Tre månader? Ett år? Tre år?

15.000 på skattekontot varje månad motsvarar en månadslön på ca 30, som i sin tur då är en årslön före skatt på ca 360.000? Är det så enkelt? Och räcker det?

... Det sista var fel tror jag. Men förklara gärna hur jag bör tänka?
15k på skattekonto/mån = 15 k i lön före skatt, kanske var mer rätt?

Helt ärligt...? Vet du vad du gör?

När jag hade enskild firma (EF) så fick man göra en preliminär deklaration, den låg som underlag för hur mycket som skulle in på skattekontot varje månad. Dvs man betalade in ett förutbestämt belopp på skattekontot. Skiljde det väsentligt vid "bokslutet" så fick man reglera skattekontot mot verkligheten.

Hoppas du kan ekonomi eller har en "riktig" bokföringsbyrå, annars kan du hamna där jag hamnade, personlig konkurs

EF är nog inte den smartaste bolagsformen sedan revisorskravet togs bort för AB. Viss, det kostar mera, men enklare då skatt och avgifter baseras på löpande uttag. Dessutom kan du plocka ut aktieutdelning som beskattas förmånligare, har jag för mig.

//BB