Andrahadsmarknad stoppas

Även S verkar säga nej till en fungerande andrahandsmarknad på bostadsmarknaden

http://www.svd.se/opinion/brannpunkt/regeringens-forslag-ar-ett-hafsverk_7562724.svd

Är det här politiskt självmål av S och Mp?

Mp borde gilla att hyresrätter utökas med tanke på att de inte gillar biltrafik, är folk har svårt att flytta på grund av tröghet på bostadsmarknaden (man inte kan hyra bostad) så måste man transportera sig varje arbetsdag. Det innebär ökad pendling. Hur kan man kalla sig för miljöparti när man stödjer det?

Mp är också väldigt mycket för invandringen, även där är det centralt att det finns bostäder men om man säger nej till att kraftigt utöka mängden hyresrätter, var fan skall alla bo? Idag är det minimum 5+ års hyresrätts-kö på de flesta ställen, det lär inte direkt minska.... Unga är vansinniga för de kan inte flytta hemifrån.

S säger också nej, att de säger nej stämmer iofs bättre med deras ideologi - "Staten skall reglera allt". Men det slår också direkt mot de mest utsatta och förmodligen är det just här som S har sina starkaste väljargrupper.

SD säger självklart nej till allt som kan underlätta för invandring även om det innebär problem för Svenska medborgare med.

V är ett tomteparti som inte har så bra koll på något.

Alliansen kan inte slå sig för bröstet för det är skrämmande att det tagit 6 år innan de kommit med något bra förslag för bostadsmarknaden men när det väl kommer så stoppas det...

Vad är det för tomtar i riksdagen?

Nattsvart för småhusbyggarna - http://www.di.se/artiklar/2012/10/9/nattsvart-for-smahusbyggarna/

Då bostadsmarknaden håller på att kollapsa just nu och dessutom stoppas förslaget om att vem som helst med bostadssätt skall få hyra ut den till valfritt pris, hur påverkar det bostadssituationen i stort?

Det ger väl en viss trygghet till den som köpt för dyrt att kunna få hyra ut lite mer fritt. Att markanden är hårt reglerad har iof i sig lett till väldigt höga priser på sina håll. Logiken säger då att det kanske borde dämpa marknaden något ifall det blir en mer liberal bostadspolitik.

Fast det låter ju inte som om S säger nej till förslaget bara att man vill ha det vidare utrett. Tycker det mer låter som om Borgarna försöker driva igenom en massa andra beslut på samma gång och det säger oppositionen nej till.

Svårigheterna i att hyra ut den bostad man bor i är egentligen det grundläggande problemet för att den Svenska hyresmarknaden inte fungerar. Politiker pratar alltid bostadsbrist, att man måste bygga mer men det är felaktigt. Vad vi har är en hyresrättsbrist och kreditexpansion. Tröskeln att ta sig in på bostadsmarknaden har ökat enormt och det är där bristen ligger. Att låta vem som helst få hyra ut skulle sänka trösklarna ordentligt.

Isåfall får de väl peka ut exakt vad problemet är? De förklaringar jag läst om är helt hål i huvudet, problemet är regleringarna, alltså för mycket regleringar

Läser man artikeln säger dom inte nej, fast det får man ju tro vad man vill om. Det är så typiskt sossar att dra saker och ting i långbänk, när bostäder behövs nu. "Nä vi måste nog tillsätta en utredning först".... jävla pölshuvuden.

Det är väl bara och testa direkt, så det blir några lediga lägenheter istället.

Nej, för att vara ett politiskt självmål så skall man ju tappa väljare. Tyvärr genomskådar inte väljarna till S och MP att en liberalisering av hyresmarknaden skulle gynna dem. Alltså inget politiskt självmål, bara sedvanlig cynisk politik.

Vid närmare eftertanke så tror jag inte att Veronica Palm förstår basala begrepp som tillgång och efterfrågan. Hon är därmed inte cyniker, bara infantil.

Problemet är att ingen släpper ett kontrakt när de väl fått det. Hyreskontrakt går i arv som det är nu och så fort någon kommer upp i åren skrivs ett barn, barnbarn eller släkting på bostaden så det hålls inom familjen när den som bor i lägenheten dör. Öppnar man för att folk skall få hyra ut fritt i andrahand kommer det att bli ännu värre än det är nu då alla som sitter på ett kontrakt kommer hyra ut lägenheten i andrahand och sedan bo på annan plats. Det var runt 2005 ett mindre antal jag kände som hade en lägenhet inom tullarna i Stockholm som de hyrde ut med ett stort påslag på ett par tusen medan de köpt en Bostadsrätt och lätt stackaren som inte hade ett kontrakt betala för deras amorteringar. De argumenterade som att de skulle köra på så länge de kunde för att de hade möjligheten.

Bostadsbristen kan inte lösas under rådande system då man har ett tryck på bostäder i storstäder som ökar med 50.000 varje år. Det är omöjligt att hyra ut i andrahand i nog stor omfattning, bygga ikapp eller något annat som politikerna vill. Marknaden har kollapsat totalt och det finns de som gör stora pengar på att bristen finsn vilket kommer att göra att problemet aldrig blir löst.

Öppnar man för andrahandsuthyrning kommer det bli även väldigt lockande för hyresvärdar att skriva familjen i bostäder som de sedan hyr ut i andrahand och får ett par tusen i månaden rakt ner i fickan. Det sker redan idag men kommer explodera i Stockholm, Göteborg, Lund och Malmö om regleringen lättas. Det är helt enkelt för mycket pengar i att hyra ut i andrahand.

F ö är KlokOchSnygg inte ett passande användarnamn.

Ja man kan ju undra varför ingen släpper sitt kontrakt i första taget. Kanske för att vi har världens mest sinnessjuka hyressystem med kraftigt subventionerade hyror. Numera är det inte tillåtet hos många hyresvärdar att ha både bostadsrätt och hyresrätt. Enda chansen att få ordning på problemen är att stegvis införa marknadshyror. Det är helt orimligt att folk ska få bo till rena reapriserna på bästa lägena i stan.

Samtidigt har det inte lönat sig för byggherrar att bygga några hyresrätter, eftersom hyrorna har varit styrda från politiskt håll. Detta har i sin tur lett till att bara bostadsrätter byggts. Moderaterna ska iof ha skäll eftersom de reat ut allmännyttan alldeles för billigt och det har inte gjort saken bättre.

Ja så går det när politikerna sätter marknaden ur spel. Folk i de subventionerade hyrsrätterna bor således billigt på bekostnad av de som bor i de dyrare förorterna.


Här måste man göra skillnad på hyresrätter och bostadsrätter. Bostadsrätter måste tillåtas ha friare regler för uthyrning än hyreslägenheter.

För att en hyresmarknad ska fungera måste man som hyresgäst veta att man kan släppa sin bostad och senare hitta en likvärdig med samma hyra. Det är omöjligt med dagens system. Vad som vore rimligt är att förbjuda byteshandel hyresrätter emellan. Hyran ska styra, inte hur många år du köat eller om du myglat dig till ett kontrakt. Köer hör hemma i gamla sovjet, inte på en modern marknad.

Du bör läsa på om Utbud och efterfrågan.
En svart hyresmarknad (det går att få hyreskontrakt attraktiva lägen om man betalar under bordet) samt andra konstiga beteenden är en konsekvens av regleringar. Du hittar inte speciellt många "fattiga" i stockholms centrala delar även om de bor i hyresrätt.
En annan absurd effekt av den svenska reglerade bostadsmarknaden är att det ofta är mycket dyrare med hyresrätt UTANFÖR centrala delar än i centrala delar. Marken är redan bebyggd i centrala delar av städerna och nybyggnad sker utanför men då det kostar att bygga nytt blir dessa hyror högre än centrala delar.

Jag tycker inte det är bra med ett lotterisamhälle men det kanske du gör?

Hur många har inte blivit miljonärer på ombildning av hyresrätter?