Kronofogden och uthysning av hyresgäst

Då är något inte som det skall, för om ett korrekt beslut finns så finns även datumet för avhysning där.

När det gäller bedömningen av om ett övergivande skett uttalas följande i motiven (a. prop. s. 139). Lägenheten får anses övergiven när det av omständigheterna i det enskilda fallet framgår att hyresgästen eller annan som han har inrymt i lägenheten inte längre nyttjar lägenheten och inte heller avser att återuppta nyttjandet. Fortsätter hyresgästen att betala hyran för lägenheten trots att han inte uppehåller sig i denna kan lägenheten inte anses övergiven. En underlåtenhet från hyresgästens sida att för längre eller kortare tid betala förfallen hyra kan givetvis inte ensamt föranleda att lägenheten betraktas som övergiven. Om hyresgästen därutöver på ett eller annat sätt ställer lägenhetens nycklar till hyresvärdens förfogande, föreligger regelmässigt ett säkert tecken på att lägenheten är övergiven. Detsamma gäller om hyresgästen flyttar sina tillhörigheter från lägenheten och inte betalar hyran. Förutsättningen för att lägenheten skall få återtas måste självfallet vara att inte någon omständighet tyder på att lägenheten alltjämt bebos. Om det med hänsyn till omständigheterna inte kan antas att lägenheten är övergiven, får hyresvärden anlita förfarandet med uppsägning och vräkning.

Bara för att klargöra: När man skickar in en ansökan för avhysning, och kronofogden godkänner ens ansökan, vilken process är den riktiga?

Process 1: Kronofogden bestämmer spikar datum för avhysning. Under tiden försöker man nå svarande för att informera henne om att en anmälan har gjorts och att man spikat ett avhysningsdatum. Den svarande har då möjlighet att bemöta anmälan.

Process 2 (som verkar vara fallet här): Kronofogden försöker nå svarande för att meddela henne om att en anmälan för avhysning har gjorts. Om man inte kan nå henne inom X månader så spikar man fast ett avhysningsdatum som sen verkställs på det datumet.

Jag hörde nyss med personen och tydligen verkar det som att lägenheten är på andra våningen så att kika in genom fönster funkar inte som jag hade trott
Får man gå in i lägenheten för att kontrollera om man misstänker att ingen bor där längre (vem bor i en lägenhet utan el)?

Se kap 16 Utsökningsbalken.

Saknas el pekar detta ju på att lägenheten är övergiven, en titt i brevinkastet om där ligger högar med reklam/post är också ett tecken.

Tack! Det verkar finnas massor med matnyttigt där!

Jag är inte vidare bra på att förstå lagtext så jag vill veta om jag förstått det hela rätt.

Dag 1: Ansökan kom in till Kronofogden.

Dag 2 - 27: Kronofogden ska försöka nå henne och meddela henne om att hon ska avhysas. Hon har här möjlighet att bekämpa avhysningen.

Dag 28: Här ska kronofogden helst avhysa henne, även om de inte lyckats få tag på henne.

Dag 43 - 57: § 4 säger att Kronofogden kan skjuta upp avhysningen med 2 veckor. Men finns det synnerliga skäl så kan den skjutas upp med hela 4 veckor.

Dag 58: Nu finns det inte längre någon ursäkt för Kronofogden att försöka nå henne utan nu måste ahysningen ske!

Stämmer detta? Dagarna kan vara fel upp till ett par dagar (huvudräkning är jobbigt ) men kontentan är att avhysning måste ske inom 8 veckor = 2 månader från det att ansökan kommit in (såvida hon inte valt att bestrida denna ansökan).

Det har nu visat sig att personen fortfarande bor där (och använder sig av värmeljus). Någon som kan bekräfta om jag tolkade lagen rätt i förra inlägget om att Kronofogden måste verkställa avhysningen inom två månader?

Du tolkade fel, lagrummet avser förfarandet av en ansökan om verkställighet av ett beslut/dom om avhysning

Du har just nu bara en ansökan om avhysning. Du måsta alltså först få ett utslag en dom på
avhysningen, sne kommer KFM att inom 2 månader verksälla detta beslutet.

Nu har intressanta saker hänt. Husvärden har, efter samtal med en jurist, gått in i lägenheten och bytit lås på dörren. Inne i lägenheten hittade man sprutor och verktyg för att bryta upp dörrar med. Denna kvinna har också ett barn (som dock inte bor med henne). Polisen är helt ointresserade av att göra något :S