rätt till besiktning?

var och kikade på en 1:a i lördags, den 1 sep. Skrev på kontraktet igår 2 sep. Fått nycklarna och upptäckte idag (inte flyttat några möbler ännu) att det är en spricka i hallen. Jag hann ta en snabbare rundtur idag och det är förmodligen fukt i garderoben. Mest oroad är jag för spricka i hallen den sitter precis vid lampan och är nog 1 ½m.

jag har rätt att kräva att en besiktningsman kommer dit va? hyresvärden skall alltså betala denna?
skulle jag kunna ta dit en besiktningsman på egen hand och sedan skicka räkningen till hyresvärden?

Nej, du har inte rätt att kräva betalt för något som värden inte okejat. Hur kan man tro det?

ALltså skall du kontakta _värden_ och prata med dem om det du upptäckt. Vidare så borde du krävt att få se det senaste besiktningsprotokollet _innan_ du tog över nycklarna.

vad ska jag göra nu då?

bett honom komma och titta på det imorgon. Han VET om sprickan. Jag har väl rätt till besiktningsprotokollet? jag har inte flyttat in några möbler alls, skrev på igår...

jag vill inte betala det där om jag flyttar :S....

Ja, du har rätt till besiktningsprotokollet. Men om du inte har jämfört protokollet med lägenhetens faktiskta skick INNAN du flyttar in så hamnar du i en väldigt tråkig situation om det blir snack om vem som orsakat vilka skador.

Men, eftersom du inte har flyttat in något så är jag övertygad om att det kommer att gå bra.

Men till nästa gång:

KOlla protokollet INNAN du skriver på kontraktet.

vi ska ses i lägenheten imorgon. Skulle vi tillsammans jag och hyresvärden göra ett nytt protokoll för skador som ÄR men som jag inte orsakat? Om det inte finns tidigare protokoll.
Om vi fotar och går runt i lägenheten noterar och skriver på båda två? ett "eget" kontrakt?

jag har väl rätt att få sprickan fixad?

Foton är väl inte direkt nödvändning, men det är ju en bonus. Men ja, ett protokoll bör upprättas.

Huruvida du har "rätt" att få den fixad beror på om den påverkar lägenhetens funktion eller inte. Du kan inte förvänta dig att en hyresrätt är i perfekt skick när du flyttar in.

Om den däremot är något som med hänvisning till lägenhetens ålder och renoveringsstatus kan anses normalt så får du nog leva med den.