Flashback bygger pepparkakshus!
2012-04-04, 23:58
  #1
Medlem
Vi har en bostadsrättsförening med ca 9 000 000 kr i lån hos Nordea.
Nu har vi möjlighet att kunna göra en amortering på ca 4 000 000 kr.
Vi vill få ner vår räntesats så mycket som det bara går.

Är det egentligen övervägande positivt för bankmannen att vi säger att vi vill göra en amortering på 4 000 000 kr?
Det förbättrar ju givetvis vår finansiella ställning och bankens risk (som redan är obefintlig), men samtidigt ger det ju banken lägre framtida ränteintäkter.

Vi vill träffa får bankman och försöka få ner vår ränta så lågt det bara går.
Är det faktum att vi vill amortera så pass mycket ett argument för får sak? Eller ligger det snarare oss i fatet till den grad att det är smartare att först förhandla ner en lägre räntesats och därefter amortera?
Vad har ni för tips?
Någon som förresten har tips på konkreta räntesatser vi bör kunna sträva efter med denna storlek på belåningen hos Nordea?
Citera
2012-04-05, 02:20
  #2
Medlem
F.B.Dases avatar
Det är ju bra för banken om de kan låna ut pengarna till högre ränta än vad ni betalar nu.
För vissa lån är det ju avtalat hur mycket man skall amortera och banken räknar därmed med en förutbestämd ränteintäkt och det kan därför utgå en ränteskillnadsersättning till banken om man vill amortera av snabbare eller lösa in lånet i förtid men jag vet inte hur vanligt det är. I så fall borde det ju framgå av ert avtal. Annars kan ni ju alltid förhandla med andra banker om det inte innebär en stor kostnad att lösa in lånet och byta bank, annars finns det ju inte mycket att förhandla om.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in