Endast ljummet vatten i kranen

Hej, har precis flyttat in i en bostadsrätt och har lite funderingar angående varmvatten i kranen. I köket drog jag på kranen på max värme men kommer bara upp i ca 47 grader, i kranen vid handfatet i badrummet kunde jag mäta upp omkring 38 grader när kranen står på maxvärme i ca 5 min men så fort jag drar handtaget på kranen lite åt höger, det vill säga står mellan fullt läge åt vänster och mittläge ungefär så blir vattnet iskallt igen. Är det i min lägenhet felet sitter eller är det hos bostadsrättsföreningen? Är det något jag kan testa själv för att få upp vattentemperaturen?

Det låter som att felet skulle ligga i kranen, åtminstone i badrummet. 47 grader är också lite för låg temperatur, det kanske är för låg temperatur på ingående varmvatten också? Hör med förvaltaren/styrelsen om vattentempen.

bör va minst 50grader pga legionella.

kan vara cirkulationspumpen som get upp, då kan det ta evigheter att få varmvatten i kranen.