2011-08-28, 07:34
  #1
Medlem
I Sverige har vi ett system när det gäller t.ex. bostadslån att banken när du ej kan betala räntor/amorteringar kan tvångsförsälja "panten" bostaden i det här fallet men du som privatperson är fortfarande strikt ansvarig för skulden. I USA t.ex. är detta ej fallet utan då får banken nöja sig med "panten". Har de gjort en dålig bedömning av pantens värde får de skylla sig själva. Trots detta så har vår riksbank en reporänta på 2,75% medan den officiella utlåningsränta hos bankerna på 3-månaders är runt 4,12%. Banken behöver ju aldrig oroa sig för felbedömningar i Sverige som de behöver göra i USA. Borde inte marginalen "vet att de har lite andra kostnader" på deras utlåning därför vara betydligt lägre? Eller märks detta mest av i mängden egen insats som de olika ländernas banker kräver.

Känns annars som att Sverige är en otroligt lätt marknad att jobba på som bank med inriktning på just bostadslån.
Citera
2011-08-28, 08:53
  #2
Medlem
sucuks avatar
Citat:
Ursprungligen postat av Slödder
I Sverige har vi ett system när det gäller t.ex. bostadslån att banken när du ej kan betala räntor/amorteringar kan tvångsförsälja "panten" bostaden i det här fallet men du som privatperson är fortfarande strikt ansvarig för skulden. I USA t.ex. är detta ej fallet utan då får banken nöja sig med "panten". Har de gjort en dålig bedömning av pantens värde får de skylla sig själva. Trots detta så har vår riksbank en reporänta på 2,75% medan den officiella utlåningsränta hos bankerna på 3-månaders är runt 4,12%. Banken behöver ju aldrig oroa sig för felbedömningar i Sverige som de behöver göra i USA. Borde inte marginalen "vet att de har lite andra kostnader" på deras utlåning därför vara betydligt lägre? Eller märks detta mest av i mängden egen insats som de olika ländernas banker kräver.

Känns annars som att Sverige är en otroligt lätt marknad att jobba på som bank med inriktning på just bostadslån.

Banken lånar inte av riksbanken i första hand utan av andra aktörer, repan är således inte nödvändigtvis det som styr kostnaden. Spararna blir redan nog rånade av bankerna så det är helt rimligt att bankerna pungslår låntagarna i första hand.
Citera
2011-08-28, 08:55
  #3
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Slödder
I Sverige har vi ett system när det gäller t.ex. bostadslån att banken när du ej kan betala räntor/amorteringar kan tvångsförsälja "panten" bostaden i det här fallet men du som privatperson är fortfarande strikt ansvarig för skulden. I USA t.ex. är detta ej fallet utan då får banken nöja sig med "panten". Har de gjort en dålig bedömning av pantens värde får de skylla sig själva. Trots detta så har vår riksbank en reporänta på 2,75% medan den officiella utlåningsränta hos bankerna på 3-månaders är runt 4,12%. Banken behöver ju aldrig oroa sig för felbedömningar i Sverige som de behöver göra i USA. Borde inte marginalen "vet att de har lite andra kostnader" på deras utlåning därför vara betydligt lägre? Eller märks detta mest av i mängden egen insats som de olika ländernas banker kräver.

Känns annars som att Sverige är en otroligt lätt marknad att jobba på som bank med inriktning på just bostadslån.
Reporäntan är 2% just nu..
Citera
2011-08-28, 20:04
  #4
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Caelus
Reporäntan är 2% just nu..

Sorry missade det och kollade på utlåningsräntan.

http://www.riksbank.se/templates/Page.aspx?id=8912

Vad jag menade var att reporäntan är väll den ränta som bankerna i värsta fall kan använda om de behöver låna för visst kan bankerna låna direkt av riksbanken? Reporäntan är vad jag förstår repossessionräntan? Kanske har allt om bakfoten. Om det sker en smärre bankrun eller att bankerna inte lånar av varandra.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in