Vad exakt innebär ett bolån?

Hur strikt är det med form av bostad när man tar bolån? Måste det vara en lägenhet/villa eller kan man lyckas få lån för att köpa t.ex. en husbil/båt (som man då faktiskt bor i)?

Tack på förhand.

När du köper ett hus/villa så är det ju själva fastigheten (marken) du registrerar och belånar med "pant" i form av pantbrev som kostar pengar. Pantbreven ska garantera att fastigheten är värd det belopp som pantbrevet är på. Köpet registreras hos lantmäteriet och är ingen småsak. Förenklat...!
När du köper lägenhet vette sjutton men det ska registreras hos den förening som lägenheten ligger i, att lägenheten är belånad. Detta för att en ny köpare ska kunna kolla det och inte bli blåst.
Tror därför inte att det går att få bolån till annat än just fastigheter och bostadsrätter/borätter. Banken kräver nog att det du belånar ska ha ett bestående värde. Vilket inte en husbil/båt har.

Tack så hemskt mycket för den förenklade förklaringen. Jag hade nog inte fått ut så mycket av ditt inlägg annars. Jaja, nu vet man ju i alla fall, haha.

Ponera att man köper ett hus som man säljer direkt efter. Då har man ju förhoppningsvis pengarna man lånat, i egna händer.

Kan man då fortsätta att betala av lånet som vanligt och köpa en husbil om man vill? Eller kräver banken att få tillbaka sina pengar eftersom säkerheten är såld?

Vet banken om att man säljer huset sitt?

Intressant idé! Nu blev jag otroligt nyfiken på vad mer kunniga har att säga angående detta?

Pantbrevet följer med huset till den nye ägaren. Om han inte vill ha det dödas det.

Endast om någon gör fullständigt fel så skulle du kunna sälja din belånade fastighet utan att lösa lånet samtidigt.

Det är absolut inget att räkna med och du har garanterat avtalat med långivaren att lånet förfaller till betalning i samband med det pantförskrivnas försäljning. Således kan banken omedelbart om du avyttrat fastigheten också begära tillbaka lånesumman, även om mäklaren klantat sig och givit dig stålarna.

Sen kan du oftast baka in andra lån i huslånet om fastigheten du äger är värd mer än lånet du har, t ex en bil.

Naturligtvis vill banken ha tillbaka pengarna om du säljer bostaden som du användes som säkerhet för lånet.