Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Mer bostäder åt invandrare, mindre åt svensken. Sen sitter idiot liberalkommunister som kurt-sune och säger att invandringen inte alls är ett problem, folk är bara kräsna och alla vill på inom ett 5 kvarters radie i innerstaden. Samma kvarter som kurtan själv vill bo i av en ren slump.

"liberalkommunist" var ju ett nytt roligt ord hehe...Fast kommunist är jag nog så långt ifrån man kan komma. Liberal stämde dock väldigt bra.

Själv verkar du däremot vara en riktig SD-kommunist som bara ska ha utan att själv leverera och dela upp i vi och dom. Köp din egen bostad och var nöjd med livet istället!

Det bör å andra sidan förstås gälla alla, oavsett om man är infödd svensk eller invandrare.

Ja, du är liberal när det gynnar dig och kommunist när du vill ha något andra har men som du inte kan få. Eller i fall som rör riktig subvention (du vet ordet du inte förstår dig på) så som ränteavdrag osv.

Jag vill inte ha någonting personligen jag har redan. Vad jag vill är att Svensken ska ha förtur före invandraren samt att man faktiskt bygger om man ska ta in invandrare. Varför slänga miljarder på mörkerfolk när man vägrar slänga pengar på bostäder?

Och ang den utsålda allmännyttan du pratade om tidigare så gick dessa bostäder för långt under marknadspriset. Det är därför folk vill ombilda så att de kan tjäna stora pengar på hyresrätter de suttit på. Köp billig vid ombildning och sälj dyrt. Hur många tror du vill ombilda sina hyresrätter om det blir budgivning på bostaden?

Lånar ut? Du får nog läsa på lite om skattelagstiftning. Att betala skatt är en skyldighet, och staten/samhället förfogar över de pengarna som de vill, och har ingen skyldighet att prestera nån avkastning. Det är inget "lån".


Folk vill köpa överallt, nu säljer man även i Stockholms ytterområden. Men först sålde man de attraktiva, välhållna fastigheterna i innerstan som inte alls behövde renoveras. Därför håller inte argumentet att man säljer för att det är för dyrt att rusta upp miljonprojektets alla hus. Då hade det varit bättre att sälja av de slitna ytterstadsområdena med stora renoveringsbehov.

Det är kommunerna som ansvarar för bostadsförsörjningen ska fungera. Ett av de viktigaste verktygen för detta är allmännyttan. Dessa kommunägda bostadsbolag finns till för att tillgodose olika bostadsbehov bland annat för grupper med särskilda behov eller som av andra skäl har en svag ställning på bostadsmarknaden. Alliansen har genom utförsäljingarna skapat högre trösklar för unga, studerande och arbetslösa att ta sig in på bostadsmarknaden.

Stockholms kommun äger 70% av marken inom kommungränsen, så allmännyttan kan bygga billigt.

Fast det var ju Greklands högerregering som skapade skuldkrisen. Hehe...


Hyrorna har satts för att täcka kostnaderna, inte för att ge någon vinst. Om hyrorna hade varit för låga hade fasthetsbolagen gått med förlust, och det har nog inte skett. Hyrorna har ingen som helst koppling till värdet på fastigheten.

Och den nya vänstern verkar vilja förvärra situationen och inte ställa upp på trojkans krav. Tyvärr har de inte mycket att välja på.




Nej bruksvärdeshyror har inte med verkliga kostnader att göra. Det är därför vi ser "chockhöjningar" lite varstans där stora renoveringar behövs göras. Pennygången i GBG är ett bra exempel på hur det kan bli. Hyrorna är alldeles för låga där för att räcka till något stambyte. Och med väldigt låg standard kan inte hyrorna vara höga heller enligt bruksvärdessystemet.

Problemet är att vissa hyresgäster (alltid vänstertomtar) i dessa områden tror att det är kaklet på väggarna och i köket som kostar och kallar det för "lyxrenovering". Men i själv verket är det bara en bråkdel av kostnaden för stambytet och en nödvändighet för fastighetsägaren att överhuvudtaget kunna få ekonomi i ett stambyte med bruksvärdesprincipen.

Dessutom är det inte allmännyttan som äger dessa hus länge, utan stena fastigheter som är ett privat bostadsbolag. Tror inte de är intresserade av att agera jultomte bara för att det är synd om fattiga.

Självklart ska hyrorna ska hyrorna sättas så att de täcker kostnaderna för drift och skötsel av fastigheten. Större ingrepp som stambyte kommer dock att innebära högre hyror, samma sak gäller för bostadsrätter. De boende får där räkna med höjda månadsavgifter vi renoveringar.
I en hyresfastighet är kostnaderna för inre underhåll, t ex byte av vitvaror, golvmattor och tapeter redan inbakat i hyran och ska inte motivera några höjningar. Det finns fastställda intervaller för sådant underhåll.

Vad du inte förstår är att stambyte inte är "standardhöjande" och därmed inte skäl för fastighetsägare att höja hyra. Kaklet i badrummet och det nya köket är däremot det. Därav "lyxrenoveringen".....

Har man för låga hyror och dessutom reglerade så täcker det inte kostnaderna för stambytet. Det är just där skon klämmer. Någon måste betala kalaset.

Du skulle må då, va? Jag är egnahemsägare. Tidigare brf-ägare. Ej bolånetorsk.

Mest oinsatta nonsens jag hört. I Grekland är ALLA regeringar sedan tidigt 80-tal lika skyldiga. Det var en nationell, inte partibunden, attityd som ledde till situationen som den ser ut i dag. Det är lika konstigt som när svenska vänstern klagar på att Bildt skapade krisen på tidigt 90-tal och svenska högern påpekar att det minsann var vänstern som införde de regeländringar som lade grunden till krisen. Ingen är särskilt intresserad av att minnas att regeländringarna stöttades av i stort sett samtliga, även i oppositionen.