Sverige: landet där det råder stor bostadsbrist

Så hyran skulle alltså bli runt 75.000kr i Stockholm på en tvåa. Låter ju sunt.

Det beror förstås på vilken tvåa det rör sig om. För många tvåor skulle 6250 i månaden vara mycket billigt. För andra dyrt.

Men mark för mjölkkor att beta på finns i oändlighet då? Återigen efter 5 sekunders googlande hittade jag 1300 lediga kontor i Stockholm att hyra i alla möjliga lägen och storlekar. Hittade en lokal i Bromma som kostade ca 700kr/kvm/året. Vad är då skillnaden mellan en bostadslokal och en kontorslokal som motiverar att det ska vara så svårt att hitta en lägenhet. Kan det vara att den ena lokalen är hyresreglerad och den andra har fri hyressättning?

Kan även vara så att fler vill ha bostad än kontorslokal också? Eller?

Kontorslokaler och bostäder finns inte bara, någon måste bygga dem. Varför har man då byggt fler kontorslokaler relativt efterfrågan än bostäder?

En stor lögn! Jag har tidigare gett exempel på nybygge i sunkghetto där kallhyran för en 1a på 39kvm är 6300kr. Enligt dig är det ett attraktivt område? Åtminstone om man ska gå efter priset. Det går inte att bo i ett sämre område men ändå är hyran dubbelt såg hög vad den borde vara. 3150kr kallhyra i sunkghetto för den lägh som nybygge vore rimligt. Det är ett påslag med det dubbla alltså. Det är katastrof.

Den typen av lägh vill inte dom som ens har råd att skaffa ansöka om. Och dom som skulle vilja bo där med sämre ekonomi har inte ekonomin för det. Ett moment 22 där ingen kan eller inte vill ha lägenheten.

En stor andel är såklart dom som bor hemma hos föräldrar och står i kö för sin första bostad. Dessa borde vara prio!

Som jag sagt tidigare så ska man inte ens få stå i bostadskö om man redan har en bostad. Det ska vara saker som nytt jobb på annan ort eller studier på annan ort som kvalificerar än för det.

Det är inte rimligt med den bristen som råder att folk ska köa som redan har en bostad för dom vill ha en "finare" lägh, större lägh eller mindre lägh. Bor man så bor man. Medans en stor massa inte bor alls av flera anledningar som brutit upp ett förhållande eller väntar på sin första bostad.

Men nej du inbilla dig inte att marknadshyror kommer skapa en halv miljon lägh i Stockholm. Var ska alla dessa lägh byggas menar du? Och detta problemet är samma i mindre orter alltså ej Malmö, gbg och sthlm utan problemet är liknande i hela riket. Ju fler jobb och studie möjligheter det finns närliggande desto större brist.

Hur blir det fler bostäder genom att fler får höjd hyra i Tensta? Med marknadshyra. Man kan inte ha marknadshyror på en dysfunktionell marknad. Hyrorna kommer bara gå upp precis överallt. Ännu rikare hyresvärdar helt enkelt. Vad i helvete vinner den lilla människan på att fylla fickorna åt giriga as? Som kurt Sune tex som har en agenda med att pressa hyrorna uppåt för egen vånings skull, en solklar agenda från hans sida.

Oja. Problemet med att förlita sig på marknadskrafterna är att man riskerar att det bara produceras sådant som man kan tjäna mycket pengar på.

Nja, obygder är snarast avfolkningsbygder. Inte byggs det i Norrlands inland? Däremot i attraktiva områden i Stockholms närförorter som Årsta, Hammarby sjöstad, Täby, Liljeholmen. Där kan man ta ordentligt betalt av kapitalstarka köpare.

Nej, jag har ingen källa på detta. Inte har jag samlat några tidningsartiklar om det heller, det får jag erkänna.

Fast då är det ju inte längre de fria marknadskrafterna som styr. Dessa bara används för själva tjänsten, som sedan regleras av stat eller Landsting.

Säger inte emot detta, men än en gång: då är det inte längre marknadskrafterna som släpps lösa, dessa bara används som ett instrument för produktionen. Precis som med kapitalismen själv måste marknadskrafterna hållas i strama tyglar för att inte dess inneboende destruktiva krafter ska göra mer skada än nytta.

Om det är 3-4% av värdet så blir det på en 2a (i innerstaden i Sthlm) en hyra på runt 75.000kr/mån

Om det är i en förort så blir hyran som lägst hälften av det. Eller menar du 3-4% av värdet i hyra om året? Men artikeln säger monthly rental så... Jag vet inte om jag skulle kalla 75.000kr/månaden för ett vettigt pris.

Risken finns främst på efterfrågesidan. Att det finns de som inte klarar att tjäna ihop till ens det billigaste som marknaden kan producera. Vilket alltså löses med bidrag helt utan att störa marknadskrafterna i övrigt.
Jag har iofs lägre krav än Norrlands inland innan jag börjar prata om obygder men även där byggs det lite nytt om man kollar snabbt på Hemnet. Där framgår också att det byggs på massor av ställen som ingen vettig människa skulle kalla exklusiva, attraktiva, lyxiga eller kapitalstarka. Bara att titta efter. Det är också fullständigt rimligt att det mesta som byggs riktar sig till vanligt folk eftersom de rika är ganska få.
Då kan vi nog betrakta de påståendena som fantasier och lämna dem därhän tills vidare.
Vilket ju är hela poängen. Låt människor drivas av vinstintresse på en konkurrensutsatt marknad och de producerar maximalt värde till samhället.

Märk väl att det inte finns något som hindrar en läkare eller ett sjukvårdsbolag att ta mer betalt än vad den offentliga vårdpengen ger. Men trots det finns det ett stort utbud för de, som likt mig, föredrar att inte betala extra. Socialbidrag/bostadsbidrag (vad man nu kallar det) behöver på samma sätt inte räcka till en paradvåning utan bara till lägsta acceptabla standard som marknaden kan producera med rimliga avkastningskrav.
De avser årlig hyra. Det borde för övrigt framgå av en aldrig så försiktig rimlighetsprövning.

Vad är en stor lögn i vad jag skrev??
Blev den uthyrd?
Hur stor är den verkliga "bristen" i Stockholm, nu när vi verkar vara överens om att köernas längd inte är samma sak som brist? Är det verkligen en halv miljon lägenheter? Hur har du fått fram den siffran?

Men då förstår jag inte varför inte du startar ett fastighetsbolag, kapitaliserar från din plånbok (och andra likasinnades) upphandlar bostäder, och hyr ut till halva priset.

Varför har du inte redan gjort det. Du ser ju möjligheter till att man kan halvera hyran för folk.
Det är oansvarigt att bara sitta och gnälla på Flashback när du vet hur man genomför en halvering av hyra.

Vad hindrar att bostäder produceras i massor. Det är vad som skett världen över. Det finns enorma mängder bostäder producerade.
Du tror inte att det finns en massa producerade bostäder här https://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/7/79/Skyline_and_Victoria_Harbour_at_dusk%2C_view_from_ Victoria_Peak%2C_Hong_Kong%2C_China_-_%E9%A6%99%E6 %B8%AF%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E5%9B%BD_%2816215094838%2 9.jpg/1280px-Skyline_and_Victoria_Harbour_at_dusk%2C_view_from_ Victoria_Peak%2C_Hong_Kong%2C_China_-_%E9%A 6%99%E6%B8%AF%EF%BC%8C%E4%B8%AD%E5%9B%BD_%28162150 94838%29.jpg (Skett under nyliberala former förvisso).

Fö produceras det inte ungefär så mycket BR och småhus som vi är beredda att betala för?

Din kommentar om jobb och så är ganska bisarr. Det är väl din sak att försörja dig. Du och andra kan starta ett företag som levererar vad andra vill betala för, utan för stadsplanerat område. Då uppstår betalförmåga för sk samhällsservice.

Är det så i din värld att du bara skall kunna sitta som en pascha och andra ska servera dig?
Det är så det låter iaf.

I det nyliberala Sydkorea har "fåntrattarna" jobbat fram en BNP/Capita som är 19 ggr högre än det socialistiska och med vishet styrda Nordkorea.

Fö har Reinfeldt helt rätt i att Sverige inte alls är fullt bebyggt. Sverige är tvärtom väldigt glest befolkat. Om jag inte missminner mig fel så vore vi 40 miljoner i Sverige så vore vi iaf mer glest befolkat än många andra länder i Europa.
Hur i all världen tänkte du när du fick det till att han hade fel. Även om du skolkat väldigt mycket borde du inte var så okunnig.

Detta kommer antagligen som en nyhet och chock för dig men vid marknadsprissättning så ordnar producenterna fram varor och tjänster i den takt kunderna betalar för det.

Hur lång kö är det för att hyra en bil?