Vem är kåkfararen [Florence Farber] och mäklaren som blåste lghköpare? [ /Mod]

Ni är duktiga på att gräva fram gubbar. Riktigt imponerande arbete. Var Farbror Blå var lika effektiv då skulle Hasse Aro vara utan jobb. Ni borde bli privatdetektiver

Ser ut som jag har gått på en blåsning.

Denna soppa startade runt den 30/6 och familjen Mudas fick för sig att dra igång mediadrevet i mitten av förra veckan. Man har alltså haft all tid i världen att kartlägga skojaren, som verkar vara på lagligt fri fot eftersom dom tjafsat med varandra i tingsrätten och ska köra en sväng till i nov.

Herr Muda jobbar inom marknadskommunikation och har naturligtvis nu nyttjat sina erfarenheter att dra igång mot mäklaren då han inte är nöjd.
Det luktar nu mer som familjen Muda hade en aning om vad som var på g och ev hade förhoppningen att komma över en paradvåning för vrakpris där något gick snett när man som sagt gör affärer med rättshaverister.

Herr Muda alster nedan:
http://luradaverikolsson.blogspot.com/

Fru Muda alster nedan:
http://jennymedfamilj.blogspot.com/s...bel/Lägenheten

Så den som vill rota i detta ska alltså syna Muda lika mycket i sömmarna som Farber. Att gå ut med att man blivit blåst 3 1/2 månad efter "brottet" stinker lång väg, frågan är om vad som gömmer sig hos familjen Muda.

Som sagt - vem är mäklaren?

Enl. kommentarsfälten i DN har mäklaren gått vidare till en egen byrå inom Notar, belägen i Hammarby Sjöstad. Den aktuella kommentaren finns här
http://www.dn.se/sthlm/erik-olsson-l...ageri-1.976584

Har för mig jag såg den uppgiften på annat håll med, kommer inte ihåg nu var.

Slår man upp det kontoret på Notars hemsida hittar man dessa två tomtar, vilka det nu är. Om jag tolkar kommentaren från DN rätt så är det alltså kontorschefen som är den mäklare som "sålde" lägenheten till fam. Muda.
http://notar.se/Allt-om-Notar/Kontak.../?officeID=207

Googlar man på det namnet så förekommer träffar på Erik Olssons sidor, fast de flesta är borttagna och det finns ingen cachekopia heller, men man ser ju det lilla i träfflistan åtminstone. Ex från Google:

Tack till t3000.

Hmmm, herr Ehsan Sedagati har också intressanta träffar:
Personen i fråga:
http://www.notar.se/Allt-om-Notar/Ko...ceID=207#m5864

Sen har det varit lite annat rabalder:
http://www.emfas.com/companyEvents;j...ntEvents=false.

Angående herr Muda så finns han på andra artiklar i DN, så det verkar som han antigen har polare eller goda kontakter med dn:s redaktion.

Jag funderar starkt på om det är så att Muda fick veta att säljaren satt i skiten och hoppades göra ett fynd, likvärdiga lägenheter på denna adress ligger i spannet 7-8mkr, och han hade alltså fått den för 5.150.000, nästan 2 mkr mindre. Jag tycker att detaljerna börjar bli lite bevärande även för köparen, när det sen sket sig flög han på mäklarfirman då dom har försäkringar men även här gick något snett.

Verkar vara en östermalmspudel begravd här.......

Ja två miljoner lägre pris kan locka till oegentligheter. Jag har inte följt det här fallet, men om jag fattat det rätt så har familjen lagt det högsta budet. Varför stannade budgivningen på dryga 5 miljoner om det eg.värdet borde vara minst 2 miljoner högre?

Dom verkar ju ha planerat att renovera i två månader. Säger kanske en del.

Verkar som ryskan köpte lägenheten i jan 08 för att sälja snabbt i mars 09, då hon enl köparna använt ett ombud då hon själv satt häktad. Av antydningarna verkar det vara den sparkade älskaren som också suttit inne för bedrägeri. Sen blir det än mer konstigt, enligt deras blogg var dom dom enda av 40 spekulanter som lade ett bud, som då alltså ska vara 5,1 av begärda 5,9 som Booli anger som utgångspris. Men när man kollar fastigheten ser man att där huserar ett HBV-hem som tar hand om kriminella på samma våningsplan, ett ödets ironi eller anledningen till att dom andra 39 spekulanterna drog ? Kan också vara så att ryskan köpte upp denna HBV-lägenhet och satt på den i 1 år innan Muda:s la bud.

Info nedan:

Såld lägenhet
Östermalmsgatan 52, Östermalm, Stockholm
Objektet fanns tillgängligt via Booli från 2008-01-23 till 2008-02-21
Antal rum: 4 rum Boarea: 125 m² Avgift: 5 709 kr Objekttyp: Lägenhet
Dagar på Booli: 28
Mäklare:
Hans Göthe Fastighetsbyrå AB
http://www.booli.se/Bostad/L%C3%A4ge...atan+52/75146/
----------------------------------
Såld lägenhet
Östermalmsgatan 52, Östermalm, Stockholm
5 900 000 kr (utropspris)
Objektet fanns tillgängligt via Booli från 2009-02-21 till 2009-03-27
Antal rum: 4 rum Boarea: 125 m² Avgift: 5 709 kr Kvadratmeterpris: 47 200 kr/m² Objekttyp: Lägenhet
Dagar på Booli: 34 Prisändring:425 000 kr (2009-03-13)
http://www.booli.se/Bostad/Lägenhet/...tan+52/344861/
http://www.booli.se/Bostad/L%C3%A4ge...atan+52/75146/

HBV-hem på nb.
http://www.insyn.stockholm.se/osterm...%20Bil%202.pdf

Bilder på den omtalade lägenheten:
http://www.erikolsson.se/Pages/ViewO...x?object=26185

En fräsch värdering ger nu att den omtalade lägenheten vid mars månad-09 var värd 6,1mkr som paret köpte för 5,1mkr där utropspriset var satt till 5,9mkr, köparen fick alltså lägenheten för miljon (20%) under marknadspris Därför gäller inte längre de tidigare summorna om 7-8mkr som jag nu tar tillbaka, idag är denna lägenhet värd c:a 6,6mkr.

Cred går till bloggaren Lasse Kongos bostadstracker som lagt ut denna info, han finns på: http://lassekongosbostadstracker.blogspot.com/

Naturligtvis är jag nyfiken på hur priset kunde droppa 1 mkr när säljaren från början startade med 5,9.

Orsakerna är nog dels att det finns hvb-hem för missbrukare och kriminella på bottenvåningen (skulle själv inte bo i ett sådant hus) och dels att folk höll igen på dyra köp pga det ekonomiska läget.

Jag köpte själv en villa i samma veva men märkligt nog bara sju familjer på visning och vi blev två budgivare, som startade under begärt pris. Sedan kunde jag efter besiktning förhandla ner slutpriset en bra bit. Redan idag kan jag se vilken bra affär jag gorde då.

Det är skillnad på husköp med alla ev brister i fastigheten jämfört med en bostadsrätt där föreningen har det största ansvaret för fastigheten, man äger bara "inkromet" fram tills bärande vägg och oftast är VVS också föreningens ansvar, så att pruta på en lägenhets skick i efterhand efter budgivning tror jag inte fungerar så bra. Tror med på att säljaren satt rejält i skiten då Danske bank sagt upp lånet så säljaren var pressad att göra sig av med bostadsrätten fort, annars hade ju kronofogden kopplats in och då hade det blivit en exekutiv auktion av lägenheten som säljaren inte hade haft någon som helst kontroll över.

Tror köparen var fullt medveten om säljarens situation och utnyttjade detta, men var inte beredd på att säljaren backade ur för att sen köra sitt uthyrningsbedrägeri fört att mjölka ur de sista stålarna av denna lägenhet.

OK, i så fall valde väl säljaren den köpare som hade pengar nog att skriva på och betala handpenning snabbast. Därav priset. Jag kan inte se att köparen utnyttjat situationen på något sätt som förtjänar kritik.