Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

det är alltså utvecklingen med löner, inflation och den ständiga tillväxten som utgör du vinner på ditt boende, köpa boende är som en aktie, man måste köpa rätt bostad med rätt förutsättningar för värdeökning, som jag lagt upp tidigare i tråden är exakt vart jag bor, jag flytta in 2020 augusti köte för 1,96mlij en 3a, nu säljer grannar exakt lika 3or för närmare 3 milj, dvs på dessa år nu under en lågkonjunktur har den ökat med 1 milj nästan.

Vad du berätta är att du inte kan ekonomi, du kan inte heller inflation, du förstår inte heller löneökningar, dessa hänger ihop hur allt utvecklas i samhället, förut kosta en ny volvo 300000kr nu betalar folk 600000kr för en ny volvo, dvs att folk ger över en halv mille för en bil utgör en bostad för 3 miljoner inte är så dyrt, man leasar en bil för 4-5000kr månad, har man då låg boendekostnade ger detta mycket förmånliga lån låna du på din bostad till volvon kosta det dig bara 936kr månad om du inte amoterar och får ränte avdrag., resterande kan du spara på fonder.

det är alltså utvecklingen med löner, inflation och den ständiga tillväxten som utgör du vinner på ditt boende, köpa boende är som en aktie, man måste köpa rätt bostad med rätt förutsättningar för värdeökning, som jag lagt upp tidigare i tråden är exakt vart jag bor, jag flytta in 2020 augusti köte för 1,96mlij en 3a, nu säljer grannar exakt lika 3or för närmare 3 milj, dvs på dessa år nu under en lågkonjunktur har den ökat med 1 milj nästan.

Det finns ingen 3a i hela landet som kostade 2 miljoner år 2020 och 3 miljoner idag. 2 miljoner år 2020 skvallrar om att det inte är ett speciellt populärt område, och dessa har gått riktigt dåligt de senaste 5 åren.

Jag har tidigare på tråden lagt ut vart jag bor och hur folk säljer nu för 1milj mer, dvs på dessa 6år. det gick för samtliga o se att det jag berätta är sant.

Vad jag tror är en pandemi effekt, jag köpte under pandemi när vi hade lite restriktioner, centrum var inte lika populärt, sedan avveckla sossarna kärnktraftverk och elpriser gick upp,detta gjorde boendekostnader på hus öka, genom ökade energikostnadet för hus lyfte det upp lägenheterna i pris, samt pandemin släppte.

Blev själv ordförande för föreningen o fick kämpa för att hålla nere avgifterna o undvika större avgiftshöjningar, många sämre föreningen fick större avgifts höjningar men inte vår, detta utgjorde folk börja köpa utefter föreningens ekonomi, fick många samtal om vi skulle höja avgifterna, nej inga stora avgifts regleringar kommer göras,

Det är så enkelt att avgiften är en av orsakerna en BRF ökar kraftigt i värde, låga avgifter ger större låneutrymme.

Ja jag såg den. Du la ut ett slutpris 2020 vs ett slutpris 2023. Det är 2026 idag. Den trean kanske är värd 2 miljoner, om ens det.

Bara för 1 vecka sedan såldes en till 3a för ,2,8milj i samma fastighet. det menas samtliga fortsätter o gå upp, vi har ännu halvdassig konjunktur, vänta tills den vänder o sossarna har höjt alla energikostnader, det kommer hjälpa lägenheter upp ännu mer i pris.

Jag har tidigare på tråden lagt ut vart jag bor och hur folk säljer nu för 1milj mer, dvs på dessa 6år. det gick för samtliga o se att det jag berätta är sant.

men ni boomers kan ju börja byta bostäder med varandra med bankens monopolpengar

när den yngre generationen inte vill pröja 15k bara i ränta för att bo i en rutten BR i Umeå.

Såna som du är problemet med dagens samhälle.

Vad är det du inte förstår?

Att banker får skapa pengar via utlåning och kan låna ut mycket mer pengar än man faktiskt har? Vill du lära dig så kan du läsa på hos riksbanken.
https://www.riksbank.se/sv/betalningar--kontanter/vad-ar-pengar/

Väntar fortfarande på svar. Förklara varför Stockholm med landets högsta löner och landets största efterfrågan på bostäder har en prisökning som saktat ned jämfört med landet i övrigt?

I Sigtuna får ungdomen ut ca 15988 kr, med 19k i lön. Kvar efter hyra är då 6'588 kr. Jag tror inte Finansinspektionen skulle gå med på att banker lånar ut där löntagaren har så lite kvar.


Men det där är väl bättre i sig än att någon stackars ungdom skall bo kvar hemma. Givet att ungdomen är desperat att komma hemifrån.


Blir svettigt att spara ihop till kontantinsats med 19k brutto och att hyra.

Men när stackaren fått ihop 77 ksek kan denne kanske köpa den här istället.

https://www.fastighetsbyran.com/sv/sverige/objekt/?objektid=3017783&utm_source=booli&utm_medium=refe rral&utm_campaign=till-salu&utm_content=sodergatan%2B5b

Då blir det ca 4300 kr/månad istället. Klart mindre. Och lättare att spara ihop större kontantinsats med lägre utgift för boende.

För att kunna köpa denna med 77k i kontantinsats behöver man dock komma upp i 21000/månaden i lön.

19 K ? Vilken yrkesgrupp har heltidslön på 19 tusen.

Ingångslön städ 28.800 kr
Ingångslön butikspersonal 26,600 kr
Ingångslön personlig assistent 25.00 kr