Håller marknadshyror på att införas bakvägen? Nytt rättsfall i centrala Stockholm

Bygg ingenting där då, låt tomten stå obebyd.

Marknadshyror i meningen att hyrorna bestäms mellan utbydet (fasrighetsägaran) och efterfrågan (hyresgästerna, bostadsrättsägarna). Det har införts politiska beslut om s.k. brukshyror där hyrorna (priset) ska politiskt bestämmas. En bostad kan då ha ett värde men ges ett annat. Den grundläggande marknadsprincipen är då satt ur funktion.Det hyresgästerna betalar avspeglar inte det verkliga värdet.


Är brukshyran lägre än marknadsvärdet så tycker hyresgästerna om det. Efterfrågan på billiga lägenheter ökar och det olagliga inträffar: Människor börjar betala pengar "svart" för det som inte är tillåtet att handla med. Hyresrätter får inte köpas. Men de köps. Och de används som bytesvaror vid andra köp. En villa säljs då inte till det pris som enligt Lag ska vara offentligt och öppet redovisat utan säljs till en del öppet redovisat pris plus ett övertag av ett hyreskontrakt.

Marknaden med "brukshyror" fungerar bra för dem som har lyckats få ett förstahandskontrakt för en hyresrätt. Övriga får stå i bostadskö och hyra i andra hand. Människor lär sig ganska snabbt hur det fungerar. Unga människor i större städer bor kvar hemmas hos sina föräldrar trots att de unga är i familjebildande ålder och borde ha egna hem. Äldre ensamma människor bor kvar i sina villor om de inte lyckas ordna en hyresrätt med förstahandskontrakt m.m. M.m.

Marknadshyror införs alltså inte "bakvägen" utan är en grundläggande funktion i alla de samhällen där man politiskt har infört "brukshyra" vilket inte är något annat än ett spel för gallerierna. Synbarligen kan politiker genom rättsväsendet försöka styra priset för hyresbostäderna. Det blir en och annan hyresrätt som kanske får ett sänkt pris av en domstol. Men på det stora hela så är det marknaden (utbud och efterfrågan) som styr.

18 000 svenska kronor för en central modern 3-rumslägenhet i Stockholm eller Göteborg tycker jag är vad människor betalar i dagens penningvärde (2026). För 15 år sen betalade vi 15 000 för en trea i Stockholm city. Vi betalade 2 500 för en garageplats i huset. Sen är det en individuell smak och värderingsfråga om man tycker det är för dyrt eller ej. Personligen tycker jag det är smaklöst när det är "tjänstbostäder" och företag eller politiska organisationer betalar dessa hyror. Det kan kanske kallas "bakväg" ?

Övergångsperioden kan bli lång, det tar tid att få nya hyreshus inflyttningsklara.

Redan idag finns nybyggda lägenheter som är oattraktiva pga läge och hyra. Det är dyrt att bygga. Så avkastningen kanske inte blir så hög eftersom efterfrågan är liten. Byggbar mark i innerstaden, där nybyggnation och marknadshyror kan ge god avkastning, är begränsad och dyr.

Kanske är Stockholm färdigbyggt och närliggande orter borde göras attraktiva för företag och invånare?

Sverige är på så många sätt ett fantastiskt land, och på så många sätt ett djupt sjukt land där folk fått för sig att de har rätt till någon annans egendom (i detta fall en bostad) till ett godtyckligt pris de själva hallucinerat fram.

Det som är ännu sjukare är att ni fossiler som råkade födas vid rätt tidpunkt får billiga bostäder medans alla efter er blir rånade pågrund av att ni har tungt subventionerade bostäder.

Men det är snart slut på det.

Om marknadshyror införs så borde ränteavdrag på befintliga bolån fasas ut, antingen direkt eller under en övergångsperiod. Logiken är att bostäder inte ska subventioneras. Bostad efter köpkraft

De sakerna har ingenting med varandra o göra.

Att betala NOLL kr i månaden för en 271 kvm BR på standvägen är alltså värdelöst enligt dig bättre betala 50,000 kr mån

Jag skulle tycka det vore jättebra med en stor central våning med NOLL kr i årskostnad - uppenbarligen har jag fel i huvudet - ju dyrare desto bättre tycks det vara för många - kanske just dom bor i NOLL bostad o vill dra ifrån oss andra ekonomiskt.

Vad man aldrig talar om är - hur ska man få ihop pengar till en köpebostad med idiothöga hyror som innebär att man låses fast under hyreOrättsOket

Ja vi har förstått att det finns en skara människor som anser sig ha rätt till andras egendom till ett godtyckligt pris.

Varför anser du att det är moraliskt korrekt? Gäller detta även när du säljer din egendom?

Dom som tycker så har lärt sig av stat o kommun.

Ta lumpen några anser sig har rätt till andras arbetskraft o slaveri för nästintill ingenting.

Lyssna på Spencer Davis - Working On a Railroad

Att något inte sker öppet och officiellt innebär inte det inte existerar.

Det tycker jag. Ränteavdrag infördes för att ge möjlighet att köpa ett hem. Bruksvärdeshyran för att människor ska ha råd att bo. Båda ska bort med marknadslogik.