Citat:
Ursprungligen postat av
Neksnor
I det här fallet ska det handla om ett officialservitut, ett ord jag inte kände till inan det här fallet.
https://sv.wikipedia.org/wiki/Servitut
Lite intressant från Wikipediaartikeln:
Den fastighet, till vars förmån ett servitut skapats, kallas den härskande fastigheten (praedium dominans), och den, på vilken servitutet lagts, den tjänande fastigheten (praedium serviens).[4] Inskrivningar av avtalsrätt, nyttjanderätt och avkomsträtt som beviljats före 1 juli 1968 togs bort från Lantmäteriets fastighetsregister vid årsskiftet 2018–2019 om ingen hade begärt förnyelse[5]
samt
Officialservitut
Officialservitut är servitut tillkomna vid en lantmäteriförrättning.
Enligt 7 kap 1 § fastighetsbildningslagen måste servitut som bildas genom fastighetsreglering vara av väsentlig betydelse för fastighets ändamålsenliga användning.[14]
Servitutet får inte innefatta skyldighet för ägaren till den tjänande fastigheten att underhålla väg, byggnad eller annan anläggning som avses med servitutet. Servitut får ej bildas för viss tid eller göras beroende av villkor.[15]
Genom fastighetsreglering kan tidigare servitut upphävas vilket framgår av NJA s 773 i vilket mål jaktservitut ansetts inte längre behövas.[16]
Det aktuella servitutet beviljades på 40-talet, alltså före 1 juli 1968, och årsskiftet 2018-2019 var för 7 år sedan.
Servitut hit och dit spelar tydligen inte så stor roll av vad jag hörde från en advokat för några år sedan.
Enligt denna så finns det prejudikat på att alla fastighetsägare i Sverige har rätt att bygga väg fram till sin fastighet, exakt bredd vet jag inte men tillräckligt för att lastbilar ska kunna ta sig fram obehindrat.
Tyvärr har han gått bort så jag kan inte fråga mer men visst har 1:19 och 1:15 enligt honom automatiskt rätt bygga väg till sina tomter. Sedan vad det kostar är en annan fråga.
