Andrahandsuthyrning: Nya regler från 1 juli 2026

I vår bostadsrättsförening har i en medlem som bor och är folkbokförd på annan ort men har hyrt ut sin lägenhet i flera år.

Min fråga gäller det nya reglerna... Vilka är de "giltiga skäl för att få hyra ut"? och på vilka grunder kan en styrelse neka?

https://www.bostadsratterna.se/nyheter/artiklar/2026/andrahandsuthyrning-nya-regler-fran-1-juli

Giltiga skäl är att studera på annan ort. Jobba på annan ort. Provbo med partner.
Det ska handla om en begränsad period, ofta är 12 månader praxis.
Det är dock mycket vanligt att längre perioder godkänns av styrelsen vilket strider mot själva idén med bostadsrätt och man trillar in på ekonomisk spekulation.

Det finns mycket Information i
länken som du själv bifogar.

Här kan du läsa den nya privatuthyrningslagen:

https://www.riksdagen.se/sv/dokument-och-lagar/dokument/svensk-forfattningssamling/privatuthyrningslag-2026772_sfs-2026-772/

Privatuthyrningslag (2026:772)

Har du läst trådstarten?

"Min fråga gäller det nya reglerna... "

Rubriken förtydligad så det framgår att det gäller de nya reglerna.
//mod

tack för länken!

I länken som jag bifogade så står det exmpelvis

Ytterligare skäl:

• Uthyrning till närstående.
• Provboende som sambo.
• Uthyrning på grund av svårigheter att sälja, det vill säga en vikande marknad.

De två sistnämnda omnämns i kommentaren till lagändringarna och där talas om att längden på uthyrningen kan godtas upp till ett par år. Detta kan innebära att uthyrning av dessa skäl kan bli längre än ett år som är den längd som godkänns i dag.

Exempelvis "svårighet att sälja" kan ju pågå under rätt många år (man kan ju alltid skylla på konjuktur)

Kan en styrelse ens neka andrahandsuthyrning så länge hyresgäseten sköter sig?

Var hittade du denna infon i din länk?
Jag ser den inte fast jag läst igenom 2gånger.
Är det regler som redan införts eller är det på förslag?

Framgår ju av länken i trådstarten till organisationen Bostadsrätterna. De har väl analyserat.försrbetena mm och konstaterat detta.

Länken i trådstarten längst ned på sidan