Citat:
Ursprungligen postat av
omerta96
Hej!
Jag har hittat en lägenhet som på många sätt känns perfekt. Den ligger i ett bra område som jag gillar väldigt mycket, och den är bara cirka 2 minuter från mina föräldrar och syskon. Läget är alltså riktigt bra för mig.
Lägenheten ligger ute för cirka 1,5 miljoner, men jag skulle säga att den egentligen har ett värde/potential på runt 2 miljoner om man fräschar upp den. Den är rätt sliten just nu, men jag tänker att man skulle kunna börja med att byta laminatgolv, tapetsera och måla om väggarna. Senare skulle jag eventuellt renovera badrum och kök.
En annan stor fördel är att den har en liten trädgård, vilket känns perfekt eftersom jag har två hundar.
Det som gör mig osäker är dock lukten. På visningen märkte jag att det luktade extremt starkt av urin, nästan som att något dött där inne. Lukten fanns i hela lägenheten och var så stark att man nästan mådde illa.
Det har tidigare bott ett funktionshindrat par i lägenheten, så jag misstänker att lukten kan ha satt sig i golv, väggar eller annat material.
Det här skulle bli min första lägenhet, så jag vill gärna höra från er som har mer erfarenhet:
Är det dumt att köpa en sådan lägenhet? Går det att få bort en så stark lukt helt, eller finns det risk att den aldrig försvinner? Vad bör man kontrollera innan man ens överväger att köpa den?
Eller ska man köpa en annan färdig fräsch
Finns i samma område med samma pris men mycket fräschare men då är det en trappa upp utan hiss och utan trädgård för 1,5 mille
Alla tips och erfarenheter uppskattas!
Sunkig illaluktande nedre botten
"
Eller ska man köpa en annan färdig fräsch
Finns i samma område med samma pris men mycket fräschare men då är det en trappa upp utan hiss och utan trädgård för 1,5 mille "
Det betyder att det är helt fel pris på den här lägenheten, nedre botten är ett minus, inte en fördel som du tycks tro och det kommer att kosta dig minst 100 000:- att få ordning på lägenheten.
Om du verkligen vill köpa den här lägenheten, låt göra en noggrann besiktning av lägenheten och prata med föreningen om lukten, lukten kan bero på fukt i grunden, eller spruckna avlopp.
Har tidigare ägare rökt i lägenheten?
Har föreningen gett tillstånd till "trädgården"? Fråga föreningen om lägenheten verkligen har en tillhörande uteplats på riktigt?
Du skall inte vara rädd för att pruta, en sunkig illaluktande lägenhet på nedre botten är inte lättsåld.
