Citat:
Jag vet redan att du är en stor trådapa som besvarar exakt allt som skrivs men du kanske skall läsa igenom innan du skriver.
Jag frågade vart det stod att bostadsbyggare går i konkurs för att priserna är för låga, du gav mig en länk till en artikel om att det är många konkurser nu (vilket beror på lågkonjunktur vilket du borde märkt av eftersom du "lever i verkligheten") sedan en skriftlig fråga från en sosse och sist en lite mer relevant artikel.
Dock framhåller den inte att bostadspriserna är för låga, snarare att de är för dyra. Från din artikel läser vi:
"Men det krävs ännu mer reformer, menar hon. I höstas presenterades en statlig utredning, med ett antal förslag till reformer i byggbranschen. Det handlar bland annat om att lätta på kreditrestriktionerna, införa ett höjt bolånetak och minska amorteringskraven."
Detta är ju exakt vad jag sagt, folk har inte råd med bostäder för de är på tok för dyra. Hade för lågt pris varit ett problem hade de bara kunnat höja priset och ta ut kostnadsökningen. Detta går dock inte eftersom kunderna har inte råd, eftersom bostäderna är så extremt övervärderade.
Svenssons artikel ger även stöd för detta.
Som jag skrev här till din trådapa till polare så framhåller Svensson:
"The main results of this paper can be summarized with the help of figure 1.1. The solid blue line
shows the PTI indicator—the percentage deviation of the PTI ratio from its historical average,
where the PTI ratio is Swedish house prices divided by disposable income per capita. The peak
value is about 40% and occurs in 2022. According to the PTI indicator, Swedish houses were thus
overvalued by about 40% in 2022. "
Om man förutsätter en korrelation här så är det alltså på grund av att bostadspriserna är för höga, inte för låga som ekbo påstår.
Jag vet att detta är extremt komplicerad ekonomi för er två att förstå men om saker är för dyra och folk inte har råd brukar företagen som säljer sakerna som är för dyra generellt sett ha det kämpigt.
Som vanligt dock så fantiserar du och ekbo ihop något annat som går stick i stäv med verkligheten och det är fortsatt du antingen ljuger eller så förstår du inte enkel korrelation.
Är saker för dyra har folk inte råd att köpa, då går företagen som säljer i konkurs.
Så nästa gång ni två frågar "varför går byggföretagen i konkurs?!" som de apor ni är kan ni komma ihåg att det är för att folk inte har råd att köpa bostäderna som byggs
Jag frågade vart det stod att bostadsbyggare går i konkurs för att priserna är för låga, du gav mig en länk till en artikel om att det är många konkurser nu (vilket beror på lågkonjunktur vilket du borde märkt av eftersom du "lever i verkligheten") sedan en skriftlig fråga från en sosse och sist en lite mer relevant artikel.
Dock framhåller den inte att bostadspriserna är för låga, snarare att de är för dyra. Från din artikel läser vi:
"Men det krävs ännu mer reformer, menar hon. I höstas presenterades en statlig utredning, med ett antal förslag till reformer i byggbranschen. Det handlar bland annat om att lätta på kreditrestriktionerna, införa ett höjt bolånetak och minska amorteringskraven."
Detta är ju exakt vad jag sagt, folk har inte råd med bostäder för de är på tok för dyra. Hade för lågt pris varit ett problem hade de bara kunnat höja priset och ta ut kostnadsökningen. Detta går dock inte eftersom kunderna har inte råd, eftersom bostäderna är så extremt övervärderade.
Svenssons artikel ger även stöd för detta.
Som jag skrev här till din trådapa till polare så framhåller Svensson:
"The main results of this paper can be summarized with the help of figure 1.1. The solid blue line
shows the PTI indicator—the percentage deviation of the PTI ratio from its historical average,
where the PTI ratio is Swedish house prices divided by disposable income per capita. The peak
value is about 40% and occurs in 2022. According to the PTI indicator, Swedish houses were thus
overvalued by about 40% in 2022. "
Om man förutsätter en korrelation här så är det alltså på grund av att bostadspriserna är för höga, inte för låga som ekbo påstår.
Jag vet att detta är extremt komplicerad ekonomi för er två att förstå men om saker är för dyra och folk inte har råd brukar företagen som säljer sakerna som är för dyra generellt sett ha det kämpigt.
Som vanligt dock så fantiserar du och ekbo ihop något annat som går stick i stäv med verkligheten och det är fortsatt du antingen ljuger eller så förstår du inte enkel korrelation.
Är saker för dyra har folk inte råd att köpa, då går företagen som säljer i konkurs.
Så nästa gång ni två frågar "varför går byggföretagen i konkurs?!" som de apor ni är kan ni komma ihåg att det är för att folk inte har råd att köpa bostäderna som byggs
Det är lönlöst att diskutera med dig. Du tror seriöst att bolag hellre försätter sig själva i konkurs än att sänka sina priser när de har god lönsamhet. Tror man det klarar man inte av att förstå grundläggande marknadsekonomi. När priserna på marknaden går ned går bolagen i konkurs för att deras lönsamhet är kaputt.
I en fungerande arbetsmarknad hade de kunnat sänka sina lönekostnader. Men det vägrar facken gå med på, då har de hellre hög arbetslöshet.
Det kan vara lågkonjunktur utan att bostadspriser går ned nämnvärt. Det har hänt ett flertal gånger de senaste 30 åren. Men ingen av gångerna blev det kris eller konkurser i närheten av det vi ser i byggbranschen nu. Detta eftersom priserna inte gått ner eftersom folk fortsätter efterfråga dem.
Alla reformer som branschen efterfrågar är nödvändiga för att få tillbaka prisbilden på en nivå som gör att byggbolagen inte behöver försätta sig själva i konkurs.
