Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Något sådant land har väl inte funnits sen typ 1910, men oavsett om du syftar på Nord- eller Sydkorea så fungerar troligtvis bostadsmarknaden där bättre än i Sverige.

Istället för att killgissa föreslår jag att du gör en liknande utvärdering av andra jämförbara områden utanför tullarna, några förslag: Råsunda, Bromma, Midsommarkransen, Gröndal, Enskede. Det är dom områdena, utanför tullarna med sekelskifte och jämförbar distans till "stan" jag kan komma på på rak arm.

Och ja, det finns massvis områden utanför tullarna där priserna gått helt åt andra hållet, mkt drivet av dåliga föreningar, trista när områden, trista byggnader, dåliga kommunikationer etc.

Syftet med inlägget är snarare att belysa att bra områden med bra föreningar, även utanför tullarna, står sig ganska väl trots "rådande krasch"

Om bostäder påverkas mindre av inflation än mannagryn är väl iofs rätt ointressant, det som betyder något är att inflationen påverkar.villet huvuddelen av skribenterna i tråden inte greppar.

Så nu är vi nere på några utvalda områden i Stockholm för att visa på hur bostadsmarknaden frodas

Så vi har haft en inflationstakt i Sverige sedan år 2022 på 6,5 %
Enbart under 2022 så urholkades köpkraften med över 8 % även under år 2023 låg inflationstakten runt 8 % för att falla brant under 2024 till strax under 3%.
Inåt verkar vi hamna runt 3 % igen om inte något drastiskt händer i november och december.

Kpi-index dec 22- okt 25 har ökat något över 6% ja? Under 2022 ökade den med 13% drygt.

Inflation totalt sen innan covid är upp runt 25%

Testa. 1 jan 22 till okt 25.

Fast jag har aldrig pratat om 2022 så oklart varför du tar upp det.

DU hävdar att ”real uppgång på bostäder inte finns längre”.

Det är felaktigt. Den finns. Den stora (och enda) nedgången som verkligen kom nominellt på bostadsmarknaden var under 2022, 2022 var också året när inflationen tok peakade.

Bostadspriserna har ökat realt sedan december 2022 då bostadspriserna bottnade.

Ditt påstående var mao felaktigt

Hemnets aktie fortsätter att falla och är -50 % i år. Booli verkar mer och mer ta över - fullt förståeligt med de makalösa annonspriserna Hemnet tar ut.

Ja jag förstår verkligen inte hemnets säljmodell längre, priset för premiumpaketet är i princip vad många mäklare i Stockholm tar i fast arvode Läste också någonstans att 1/4 av alls försäljningar inte ens går genom hemmet längre, tror det var ute 2025 det gällde.

Sen har du booli som är många gånger bättre om från köparens perspektiv då dom förenklar analys av brfer och gör den biten betydligt mer transparant.

Bra jobbat! Skönt att nån i den här tråden orkar lägga ner lite tid och energi på övriga drägg som huserar i tråden.

Skeptisk till att priserna gått upp något att tala om ens i dessa förortsområden om man räknar in inflationen under perioden, även om de förmodligen stått sig betydligt bättre. Kan man ta fram siffror på det? Var ligger förresten "sekelskiftenshusen" i Bromma? Är det inte mycket 30-50-tal där?