85 Bostadsrättsföreningar i konkurs enligt SVT. Dags att se över systemet?

Jasså, har du något exempel där man byggt färdigt innan man börjar teckna avtal?

Jag har ett exempel på en bostadsutvecklare som heter Oscar Properties vars hela affärsidé var atr sälja bostäder innan de byggdes.
De håller på att konka nu eftersom det inte går att sälja obyggda bostadsrätter längre.

Var det inte så historiskt med HSB dvs på den tiden BR inte var belåningsbara?

Hur är det med bostäderna runt Vanadisplan - gamla BR.

O de gamla (sekelskifte o kanske något tidigare på östermalm)

O hur var det med de s k Bostadsföreningarna när de byggdes

Köper inte detta - bygger man BR med insats 1 krona per rum är det lätt att sälja BR på ritning

Var finns dessa superbilliga BR?

Jag sa inte att de är superbilliga - jag sa en krona per rum på ritning - o det är ingalunda slutpris.

Då kommer folk att hoppa på tåget - om de sen fullföljer är en annan sak - 1 krona per rum har nästan alla råd att förlora

Vi väntar in Oscar Judes nya affärsprojekt - vad jag ville ha sagt är bara att priserna är fel
det finns BR med NOLL i avgift - varje gång de visas finns potentiella köpare

Det talas om att det inte går att sälja justa fungerande fina BR o hus - det går det visst de är
lättsålda o går att sälja på en dag - men INTE FÖR DE PENGAR SOM KÖPARE O MÄKLARE BEGÄR

Hela samhällssystemet går ut påo handlar om pengar - o staten med skatteuppläggen vill ha det så-
tyvärr så finns det folk som förnekar detta.

BEVISNING - HUR FUL O HUR DUM I HUVUDET MAN ÄN ÄR SÅ KLARAR MAN SIG BRA OM MAN ÄR MÅNGMILJONÄR

Vem finansierade bygge av ett hus innan det fanns köpare? Att bygga på spekulation låter riskfyllt och vem vill bli det första att köpa in sig när det är klart om ingen annan köpt och riskera konkurs om inte lägenheterna blir sålda?

Det är inte därför de gått i konkurs. Att sälja på ritning och börja bygga när man har en viss andel såld är det enda hållbara sättet.

HSBs sparkassor finansierade husen

*vem finansierare egenbyggda villkor som inte skall säljas

** men man bygger mobiltelefoner o bilar utan att det finns förbeställningar*** av köpare
o man bygger batterifabriker (Northvolt) utan att batterierna har setts eller är sålda

*** man producerar lp/cd skivor utanatt de är sålda - tar upp just detta för Beatles hade förhandsbeställningar på flera miljoner ex utan att nån hade hört o allt var väl inte ens inspelat-
tider som aldrig kommer tillbaka (jo möjligtvis i form av förköpta koncertbiljetter)

Men det var inte tillåtet tidigare - i alla fall inte på samma sätt

Vanligen de som ska bo där, vore inte onaturligt om man gör likadant med bostadsrätter.

De flesta andra produkter du räknar upp har dels ett lägre styckpris och dels kan de säljas på flera marknader. Lägenheter i ett färdigbyggt hus kan ju bara säljas till de som vill bo just där.

Har varit tillåtet sedan 1991.