85 Bostadsrättsföreningar i konkurs enligt SVT. Dags att se över systemet?

Bra. Du är nästan halvvägs där men jag ska hjälpa dig.

När du talar om "föreningen", vad tror du föreningen består av? Du får det att låta som det är några andra som styr än enbart de som köpt in sig i föreningen och bor i en bostadsrätt som motsvaras av din ägarandel i föreningen.

När du köper en bostadsrätt (eller snarare nyttjanderätten till din bostadsrätt), så ansöker du om medlemskap i föreningen och måste bli godkänd för att köpet ska gå igenom. Inga andra än de som köpt in sig i föreningen (och då en specifik bostad i föreningen) kan bli medlemmar.

Du kan enbart pantsätta en specifik bostad (den du köper) i föreningen. Du kan inte ta lån på någon annan bostad i föreningen.

Att du tror att det är handlar om en hyresrättliknande bostadsform säger en hel del om din kunskapsnivå här. De problem som du fantiserat ihop med bostadsrätter har man i praktiken löst under de dryga 100 år bostadsformen funnits. Om det var något rättslöst system skulle folk inte köpa bostadsrätter.

Du har ju inga argument för din ståndpunkt. Bara en massa floskler. Visst tre promille av alla BRF går i konkurs. Är inte det egentligen ganska lågt? Det vore ju på sin plats att du med logik, juridik och ekonomi förklarar för mig vad "scamen" med BRF består av?

Jag kan informera dig att jag bott både i villa, hyresrätt och nu BRF. Jag ser fördelar och nackdelar i alla boendeformerna. Men jag kan försäkra dig att den BRF jag bor i nu är jag inte det minsta rädd att den ska gå i konkurs eller att jag har blivit lurad. Tvärtom har det varit en alldeles lysande affär!

Om du vill ha en ägarlägenhet är det bara att du köper dig en. Anledningen till att folk vill ha bostadsrätter är att de slipper strul och kan kollektivisera t.ex. renoveringar, förhandlingar om snöröjning m.m.

Det är bra att vanskötta bostadsrättsföreningar går i konkurs. Kommunens bostadsbolag bör gå in och ge bud på boet.

En bostadsrätt i en högt belånad förening bör givetvis ha ett lägre pris på marknaden.

...

Huvuddelen av alla människor tar inte reda på fakta utan gör bara som alla andra omkring dem gör.

Först; jag har inte med ett ord sagt att staten ska gripa in. Jag säger att systemet med brf borde förbjudas eller i alla fall förbjuda brf att låna.
I ditt svar säger du; "Vill man ändå äga den.." Förstår du verkligen hur en brf fungerar ? Du äger ingenting utan du är delägare i en brf.

Du tycker således att det är ok att grannarnas belåning/ekonomi kan göra att du förlorar dina insatta pengar (oftast miljoner som blir en livsvarig kvarnsten om halsen) och man får hyra samma lägenhet som man betalat innan grannarnas usla ekonomi skickar räkningen till dig.
Jag tycker det är ett förkastligt system utom för byggare och bankerna.

Tror du detta system skulle gå att införa idag om folk fick riktig information om spelreglerna ?
Svaren i alla brf-kopplade trådar visar tydligt att de flesta inte förstår vilka risker ett köp i en brf innebär.

Om systemet med brf vore så bra, varför används inte detta i alla länder ?

Nyckelordet i den meningen är just "bör", precis som den dyraste bilen/tröjan/diskmaskinen/mobilen/etc borde vara den av högst kvalitet. Men jag berättar egentligen inget du inte redan vet - att det väldigt sällan existerar en "rättvis" prissättning på någon marknad.

Problemet med bostäder är att det inte är något som går att avvara, att det är så mycket pengar på spel, och att de (ofta) säljs under budgivning. Under sådana omständigheter räcker det inte ens att huvuddelen av spekulanterna har gjort grundlig research (ett hypotetiskt fall, jag vet) eftersom det räcker att det dyker upp en ansvarslös vilde som är villig att belåna sig över öronen på budgivningen för att priset ska trissas upp, mot bättre vetande hos majoriteten.

Under sådana omständigheter måste människor skyddas mot sig själva. Med politik och tvingande åtgärder.

Herregud, ni är ju helt sjukt korkade som tror att bostadsrätter är en bra affär.

Det finns väl inga andra länder som lyckats lura människor så systematiskt och så utbrett som Sverige gjort med bostadsrätter.

Antingen så hyr man eller så äger man allt.

Då måste vi ta det igen: du äger inte lägenheten.

Jag föreslår att du läser på lite om vad en bostadsrätt är innan du ger dig in i diskussionen eller ännu värre köpet en.

Bra. Du är nästan halvvägs där men jag ska hjälpa dig.

När du talar om "föreningen", vad tror du föreningen består av? Du får det att låta som det är några andra som styr än enbart de som köpt in sig i föreningen och bor i en bostadsrätt som motsvaras av din ägarandel i föreningen.

När du köper en bostadsrätt (eller snarare nyttjanderätten till din bostadsrätt), så ansöker du om medlemskap i föreningen och måste bli godkänd för att köpet ska gå igenom. Inga andra än de som köpt in sig i föreningen (och då en specifik bostad i föreningen) kan bli medlemmar.

Du kan enbart pantsätta en specifik bostad (den du köper) i föreningen. Du kan inte ta lån på någon annan bostad i föreningen.

Att du tror att det är handlar om en hyresrättliknande bostadsform säger en hel del om din kunskapsnivå här. De problem som du fantiserat ihop med bostadsrätter har man i praktiken löst under de dryga 100 år bostadsformen funnits. Om det var något rättslöst system skulle folk inte köpa bostadsrätter.

Då måste vi ta det igen: du äger inte lägenheten.

Jag föreslår att du läser på lite om vad en bostadsrätt är innan du ger dig in i diskussionen eller ännu värre köpet en.

Jag förstår att de har lurat i dig att det heter ”avgift”, men det gör inte affären mindre.

Det är en scam i ordets rätta bemärkelse. Du måste bara börja inse det.

Varför är folk ens med i en bostadsrättsförening? Har bara hört eländiga saker av alla som är med i en sådan. Det är antingen "småpåvar" som ska bestämma allt och som skapar en ja-sägande sekt som fryser ut alla som inte håller med, alternativt gamla stötar som ska bromsa allting som ska göras för att "det har fungerat i alla år...."