Jag har träffat flera dussin om inte närmare ett hundratal såna här hyresgäster genom åren. Förvaltare som förvaltar bostäderna orkar många gånger inte med tjafset som blir med dessa människor och debiterar vanligtvis inte för skador vid in/utflytt eller vid skador som felanmäls.
Jag känner till ett bolag där 27 av 30 förvaltare 0-debiterade vidarefaktureringar, dvs störningar, skador, försäkringsärenden, ommålningar etc inte kostade hyresgästerna eller deras försäkringsbolag en enda krona. En hyresgäst fick ett helt ommålat vardagsrum gratis för att denne hävdade att innerdörren ”flugit” av gångjärnen och orsakat skador på väggen mittemot. Snabbt skulle det lagas också.
Så ”beteendet” med dessa människor fortsätter, de fortsätter svina ner väggar med massa jävla klotter, förstör kylskåpshandtag när deras 12 ungar klättrar på dem, de förstår spisplattor med att värma på kolen till vattenpipan, parkettgolven har MAX livslängd på 4-5 år (bör hålla 50 inkl slipningar).
Vissa boenden blir debiterade 50-150tkr vid utflytt och då räknas inte inblandade arbetstid in i kostnaderna, det är bara restvärde från arbete som dras av, ibland inte ens hyran som är obrukbar under tiden lägenheten ska återgå till uthyrningsbart skick.
Men ni ska veta om det finns minsta lilla skada när personerna i fråga flyttar in i en lägenhet, då är fastighetsbolaget giriga, rasister och alla kort ni kan tänka er.
Kostnaderna äter upp underhållet och övriga hyresgäster som sköter sig får lida i form av trasiga tvättmaskiner, trasiga hissar, skitigt på gårdarna, omålade trapphus, eftersatt underhåll osv osv.
Jag har själv gjort ordentliga arbeten kring det här beteendet och räknat ut att snitthyresgästen förstör/bör kunna debiteras för cirka 150-300kr/mån, något som är olika beroende på fastighetsbestånd.
Det låter kanske lite men är en stor del av den hyreshöjning som annars sker ”för vi saknar pengar”.
Hade bara folk gjort sitt jävla arbete så hade detta beteende aldrig fått fortgå.
Jag skiter i om folk förstör lägenheterna men betala ska dem om det så sker ända in i graven, det ska inte skötsamma hyresgäster stå för.
Jag känner till ett bolag där 27 av 30 förvaltare 0-debiterade vidarefaktureringar, dvs störningar, skador, försäkringsärenden, ommålningar etc inte kostade hyresgästerna eller deras försäkringsbolag en enda krona. En hyresgäst fick ett helt ommålat vardagsrum gratis för att denne hävdade att innerdörren ”flugit” av gångjärnen och orsakat skador på väggen mittemot. Snabbt skulle det lagas också.
Så ”beteendet” med dessa människor fortsätter, de fortsätter svina ner väggar med massa jävla klotter, förstör kylskåpshandtag när deras 12 ungar klättrar på dem, de förstår spisplattor med att värma på kolen till vattenpipan, parkettgolven har MAX livslängd på 4-5 år (bör hålla 50 inkl slipningar).
Vissa boenden blir debiterade 50-150tkr vid utflytt och då räknas inte inblandade arbetstid in i kostnaderna, det är bara restvärde från arbete som dras av, ibland inte ens hyran som är obrukbar under tiden lägenheten ska återgå till uthyrningsbart skick.
Men ni ska veta om det finns minsta lilla skada när personerna i fråga flyttar in i en lägenhet, då är fastighetsbolaget giriga, rasister och alla kort ni kan tänka er.
Kostnaderna äter upp underhållet och övriga hyresgäster som sköter sig får lida i form av trasiga tvättmaskiner, trasiga hissar, skitigt på gårdarna, omålade trapphus, eftersatt underhåll osv osv.
Jag har själv gjort ordentliga arbeten kring det här beteendet och räknat ut att snitthyresgästen förstör/bör kunna debiteras för cirka 150-300kr/mån, något som är olika beroende på fastighetsbestånd.
Det låter kanske lite men är en stor del av den hyreshöjning som annars sker ”för vi saknar pengar”.
Hade bara folk gjort sitt jävla arbete så hade detta beteende aldrig fått fortgå.
Jag skiter i om folk förstör lägenheterna men betala ska dem om det så sker ända in i graven, det ska inte skötsamma hyresgäster stå för.