2024-09-06, 20:03
  #25
Medlem
Det är inte första tråden på detta tema "Brf är skit". Köp inte en andel i en Brf då men låt oss som vill fortsätta göra det?
Citera
2024-09-06, 20:03
  #26
Medlem
Vansterpartiets avatar
Bostadsrättsföreningar och föreningar i allmänhet är ett utdöende fenomen när den äldre generationen dör ut.
Citera
2024-09-06, 20:07
  #27
Medlem
CuteTwink-I-wass avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PissBuss
Vilket problem?

"Om du vill ha en ägarlägenhet är det bara att du köper dig en. Anledningen till att folk vill ha bostadsrätter är att de slipper strul och kan kollektivisera t.ex. renoveringar, förhandlingar om snöröjning m.m."

Du skriver att det skulle vara "strul" med ägarlägenhet vilket inte är fallet skillnaden är bara att det sköts på ett annat sätt
Citera
2024-09-06, 20:10
  #28
Medlem
PissBusss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av CuteTwink-I-was
"Om du vill ha en ägarlägenhet är det bara att du köper dig en. Anledningen till att folk vill ha bostadsrätter är att de slipper strul och kan kollektivisera t.ex. renoveringar, förhandlingar om snöröjning m.m."

Du skriver att det skulle vara "strul" med ägarlägenhet vilket inte är fallet skillnaden är bara att det sköts på ett annat sätt

Bostadsrättsföreningen har säkert en hög med småpåvar som suttit i decennier och man slipper bry sig om det mesta. Ägarlägenheter har bara funnits i femton år och är ovanligt. Det kan finnas en förening i kåken men det är inte säkert.
Citera
2024-09-06, 20:13
  #29
Medlem
CuteTwink-I-wass avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PissBuss
Bostadsrättsföreningen har säkert en hög med småpåvar som suttit i decennier och man slipper bry sig om det mesta. Ägarlägenheter har bara funnits i femton år och är ovanligt. Det kan finnas en förening i kåken men det är inte säkert.

Finns ägarlägenheter i Sverige som är bramycket mer än 100 år flest av dessa i Stockholm, men är ovanliga...

Sen är min erfarenhet att rotationen i ett "hyreshus" är hög så även i en bostadsrättsföreningar går är det ovanligt med någo. Som bott längre.
Citera
2024-09-06, 20:13
  #30
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LoweVonAfrika
Enligt en artikel publicerad av SVT Nyheter med rubriken "Kraftig ökning av brf:er i konkurs – Parisa: ”Vi är rädda att förlora allt”", har 85 bostadsrättsföreningar gått i konkurs under innevarande år. Detta väcker frågan om det inte är dags att utvärdera den svenska bostadsmarknaden och överväga ett system för köpeslägenheter som bättre skyddar köparen?
Finns redan skydd för köpare, läs på i årsredovisningarna det är inte föreningar med god ekonomi som går i konkurs. Skit i att köpa bostadsrätt i högt skuldsatta föreningar. Vår förening höjde månadsavgiften med 1,5% har en avgift på 2 200 för en central etta
Citera
2024-09-06, 20:16
  #31
Medlem
PissBusss avatar
Citat:
Ursprungligen postat av CuteTwink-I-was
Finns ägarlägenheter i Sverige som är bramycket mer än 100 år flest av dessa i Stockholm, men är ovanliga...

Sen är min erfarenhet att rotationen i ett "hyreshus" är hög så även i en bostadsrättsföreningar går är det ovanligt med någo. Som bott längre.

Ägarlägenheterna introducerades 2009. Vad du tänker på vet jag inte men det lär ju stödja sig på lagstiftning som varit ur tiden mycket länge.
Citera
2024-09-06, 20:21
  #32
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av CyberVillain
Detta är varför man kollar föreningens lånegrad innan man köper. Har de mer än 2.5k per kvm så letar man vidare

Då står du över många välskötta föreningar med god ekonomi. 2500 kr/kvm är inte mycket.
Citera
2024-09-06, 20:22
  #33
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Engineer
Ja, undrar hur det kan vara tillåtet?

Anordnar de inget stämma så de boende kan välja annan styrelse? Jag då kan de boende gå till Bolagsverket och tvinga fram ett stämma.

Eller har byggaren behållt en majoritet av lägenheterna och är stadgarna skrivna så att ägaren kan rösta för alla dessa?

Även Kinesiska musten hade väldigt suspekta ägarformer och konstiga stadgar.

I en normal Brf med normala stadgar och som ägs av vanliga boende är risken för konkurs väldigt låg.
Det är nog så det är.
Folk tittar inte på ekonomi och vilka stadgar som finns utan bara köper.
Tror att risken är störst i nyskapade BRF.
De lägger ner mer tid på att jämföra förnyelse av mobilabonnemang för 199 kr i månaden än granska sin bostadsrätt ekonomi som de ska köpa för 10 miljoner.
Citera
2024-09-06, 20:26
  #34
Medlem
CuteTwink-I-wass avatar
Citat:
Ursprungligen postat av PissBuss
Ägarlägenheterna introducerades 2009. Vad du tänker på vet jag inte men det lär ju stödja sig på lagstiftning som varit ur tiden mycket länge.

Finns ett gäng på Östermalm från 1890-talet
https://www.diva-portal.org/smash/get/diva2:1686772/FULLTEXT01.pdf sida 19
Citera
2024-09-06, 20:33
  #35
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Vansterpartiet
Bostadsrättsföreningar och föreningar i allmänhet är ett utdöende fenomen när den äldre generationen dör ut.


Det märks väl om man går på årsmötet i nästan varenda förening man är med i, man ska in i styrelsen så fort man gått på ett möte. Nästan alla under 50 år lyser med sin frånvaro.
Citera
2024-09-06, 21:04
  #36
Medlem
fskers avatar
Att ens brf går i konkurs är det absolut värsta som kan hända privatekonomiskt i Sverige. Finns NOLL skyddssystem för det.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in