Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

”In March, the Consumer Price Index for All Urban Consumers increased 0.4 percent, seasonally adjusted, and rose 3.5 percent over the last 12 months, not seasonally adjusted. The index for all items less food and energy increased 0.4 percent in March (SA); up 3.8 percent over the year (NSA).”

https://www.bls.gov/cpi/

Inflationen stiger på andra sidan Atlanten. Sek försvagas. Hur påverkar detta bostadspriserna? Kan riksbanken sänka?

Vänta nu, så bostadspriserna steg för att en massa bolånetorskar trodde att riksbanken skulle sänka i maj och chansade därmed? Hur kan folk chansa med mångmiljonbelopp? Sitt livs största affär.

Finns ens räntesänkning på horisonten?

Alla annat än räntesäkningar i år skulle vara en väldigt stor överraskning. Frågan är väll hur många hur stora.
Du kan se vad marknaden tycker här https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/48357

Det är ju knappat så att de som tar lån nu, går på knäna vid 4.0% styrränta men allt är guld och gröna skogar vid 3.75%. De kan inte spela så stor roll om det sänks första gången i maj eller juni t.ex.

De som köper nu har med största sannolikhet råd med 4%, annars skulle de inte få lån så förstår inte hur de "chansar"?

Så är det.
Islossningen på bostadsmarknaden under våren, har troligtvis med att framtiden ter sig mer överblickbar än för något år sedan. Är det något alla marknader skyr som pesten, är det osäkerhet. Jag har skrivit det förr men antagligen är det dom som hela tiden haft råd men tvekat, som nu passar på. Dock lär det inte bli något generellt rally i närtid pga urholkad köpkraft.

Det är naturligtvis riktigt. Staten får bestämma vilka dom skall stödja. Bankerna, eller folket.

Så länge dom gång efter annan väljer bankerna, så kan dom sluta gnälla om sårbarheten i ett högbelånat folk.

En otroligt feg bostadspolitik har förts sen amorteringskravet och kravet på 15% finansiering infördes.
Bostadspriserna ökade enormt mycket i det närmaste linjärt mellan 2000-2022. Det är inte hållbart och det gör också Sverige till ett sämre land på lite sikt.

Bostadsavdraget är dåligt, här kommer några anledningar:

- Resulterar i höjda bostadspriser.
- Driver inflation.
- Bidrar till att öka skillnader mellan bostadsägare och hyrestagare.


För min del har det varit exceptionellt lönsamt och i återblick så har mitt bostadsägande varit huvudsyssla och mitt arbete en bisyssla rent ekonomiskt.
Men vad spelar det för roll om jag vill bo kvar i Sverige?
Visst, jag kan flytta till Spanien men där vill jag turista men inte bo.

Sek är ursvag och samhället går åt fel håll tyvärr.
Räntan är inget bra verktyg, en högproduktiv entreprenörsfylld befolkning är.

Sverige går mot varande en c-nation. Viss produkter, en del viktiga finns inte att få tag på.
Patienter får åka till Norge för att få tag på vissa läkemedel.
Sverige är snart uträknat.
Nåja, vi slipper i alla fall få hit fler människor som vill leva på systemet.

Prisökningarna har precis börjat och min gissning är rally de närmste fem åren.
Vi får väl se hur det går med den saken...

Vilka är faktorerna som ska driva ett rally de kommande fem åren? Kvinnor föder knappt barn längre. Ska vi ha massinvandring av analfabeter? Nollränta är en dröm - sannolikheten för det är närmare noll.

Det är alltid relativt.

Sverige är överbelånat i bostäder. Tillsammans med Kanada, Australien och Nya Zeeland.

Ont om plats no way in hell. Markpriser som är astronomiska yes.

Det är inte svårare. Nu vill man knuffa skiten framför sig igen och nu går det inte utan inflationen.

Om Sverige följer usa så ökar utbudet på bostäder där ganska kraftigt. Speciellt i de rika områdena som florida o California. 4-5 gånger större utbud i vissa områden.

Ja, varför inte? Du skulle kunna få en tysk eller amerikan som granne, eller kanske en familj från Indien. Helt klart jobbigt för en inavlad bonnlurk men för andra kan det vara spännande och lärorikt.