Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Spännande att se på utgångspriserna för t.ex. villor i Stockholms län:

https://www.hemnet.se/statistik/utgangspriser?resolution=MONTH&locationId=17744&ro oms=ALL&successionType=PRE_OWNED&type=HOUSE&market State=ALL


Samma 2023 som 2022/21, klart över de tidigare åren. Det är som att prisraset 2022 aldrig hände och att nivån ska ligga kvar på ATH. Inte så konstigt att marknaden är seg när man försöker sälja på samma prisnivå som under the crazy days.

Bra reflektion, mäklarna vill hålla uppe marknaden, samma sak på fritidshus. Det ligger nästan löjliga utgångspriser pga så såg det ut när inflationen och sedan räntorna tog fart. Att det inte är någon vidare fart kan tillskrivas mäklarnas väldigt udda prissättning.

Stackars Henrik får inte sitt hus sålt:
https://sverigesradio.se/artikel/henriks-husgladje-grusas-far-inte-salt-radhuset?fbclid=iwar2usgf9w9vutd6lvwjxyknc2i1yusqa vm7_hvxdoz9 d6ik6xsmrfifjauq&mibextid=xfxf2i

Stackars Henrik får inte sitt hus sålt:
https://sverigesradio.se/artikel/henriks-husgladje-grusas-far-inte-salt-radhuset?fbclid=iwar2usgf9w9vutd6lvwjxyknc2i1yusqa vm7_hvxdoz9 d6ik6xsmrfifjauq&mibextid=xfxf2i

Ja, priserna på hus i Stockholm gick från knappt 6m 2019 till 8m i början av 2022 men sen tillbaka nu runt 6.5m. Dock är utgångspriserna kvar på 8m. Det är som att försöka sälja diesel för 26kr/liter och undra varför ingen kommer och tankar nu 2024

Men sänks räntan 25p så drar det nog igång igen, jojo.

Tittar liten radhus och villor i det lägre prissegmentet i norrort. Det ser rätt tungt ut, buden som finns ligger generellt under utgångspris, en hel del objekt får inga bud alls.
Det finns absolut undantag där det budats upp en bit men ovanligt.
Lite samma om man ser till fritidshus i Mellansverige, inga bud generellt eller enstaka skambud om inte objektet är topp topp både i läge och skick.
Det ser trögt ut på marknaden, det som håller uppe marknaden är tron på ränteras och att snart är festen igång igen.

Han är internationell superduperkonsult och har alltid rätt valuta på gång.
Du kan nog ta allt med en stooor nypa salt.

Tittar liten radhus och villor i det lägre prissegmentet i norrort. Det ser rätt tungt ut, buden som finns ligger generellt under utgångspris, en hel del objekt får inga bud alls.
Det finns absolut undantag där det budats upp en bit men ovanligt.
Lite samma om man ser till fritidshus i Mellansverige, inga bud generellt eller enstaka skambud om inte objektet är topp topp både i läge och skick.
Det ser trögt ut på marknaden, det som håller uppe marknaden är tron på ränteras och att snart är festen igång igen.

Borås, husmarknaden ner ca 20% sen han köpte = 1.45m är ditt hus värt gubbe.