Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

"Byggföretagen gick i början av december ut med en rapport som visar att byggkostnaderna för nya bostäder i Sverige har stigit så mycket på kort tid att det ofta inte går att få ihop kalkylerna, ens i tillväxtområden. Bakgrunden är hög bygginflation med till exempel kraftigt höjda material-, kapital- och personalkostnader.

Rapporten från konsultföretaget Evidens konstaterar att inte ens om marken var gratis skulle det gå att räkna hem nya hyres- och bostadsrättshus i bland annat stora delar av Stockholms län, och att läget är likartat i övriga delar av landet."


Kanske äntligen den odugliga byggbranschen, med bostadsbyggande som den värsta, får lite tryck på sig att effektivisera och öka produktiviteten istället för att vältra över ökade kostnader på överbelånade köpare eller skrika efter bidrag.

Det stämmer, aktier är egentligen någon form av betting eller spekulation, där du aldrig är garanterad en viss vinst/avkastning. Du kan gå med förlust.

Intressant att du äger en hel bostadsrättsförening?
Hur många bostäder finns i den, och bor du i hela föreningen själv eller hyr du ut i andra hand?

Härligt du kan spå in i framtiden
Hoppas inte det är pensionen du sattsat

Jag får såklart tillbaka pengarna även om värdet på mitt belånade hus sjunker. Däremot är likviditeten usel.

Väldigt fascinerad av utbudet på nybyggen i Umeå. 250 nu mot för 100 i decenber förra året och runt ungefär 50 resterande år.

https://www.hemnet.se/statistik/utbud?resolution=MONTH&locationId=17797&rooms=ALL& successionType=NEW_CONSTRUCTION&type=APARTMENT&mar ketState=ALL

Ser det likadant ut i jämförbara tillväxtorter, dvs de där vi inte har Niklas86 effekten från folk med inkomst i utlandet och därmed större köpkraft i SEK?

Antingen trollar du, eller så är du ett offer för skolans och samtidens faktarelativism.

Detta är Flashback. Alla i tråden är givetvis mångmiljonärer och fastighetsmagnater.

Framför allt är alla total oförmögna att ha fel om någonting alls nånsin, så därför ska det vridas runt termer, anmärkas ord och spekuleras i varandras finansiella situation istället för att använda info andra kommer med till att utveckla sina egna resonemang

Mongo kan du själv vara då du faktiskt inte förstår vad du skriver. Du skrev att du ägde en brf. vilket inte är vad du beskriver här.
Du verkar ha lite svårt med svenskan i allmänhet.
Själv bor jag i ett småhus som står på en fastighet som vi äger. Visserligen belånad men ungefär till 30% av taxeringsvärdet.

Här får du medhåll. Det är en rutten bransch överlag som tar ut enorma överpriser.

Har bekanta i Amsterdam och Bryssel och de är chockade över vad hantverkare i Sthlm tar per timme. De betalar aldrig mer än max 5 euro per timme, och det är de absolut dyraste enligt dem. Holland och Belgien är knappast några låglöneländer.

En god vän bytte precis takfönster. De flesta offerter låg över 40k inklusive rot. Då var arbetskostnaden innan rot cirka 25k.

Arbetet tog en hel dag för 2 personer. Där drog de in runt 1600 kr per arbetad timme.

Bara Fönstret tog de 12k för. Exakt samma fönster går att köpa på bygghandel för 8k. De vägrade alla att göra jobbet om de inte fick fakturera själva för fönstret.

Du har inte glömt en nolla där?