Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Jag tror vi fortfarande är på botten. Jag vill gärna se lite subventioner och fina paket för köparna.

Det går tydligen fortfarande fint att pruta på nyproduktion, om det är din grej.

Det är inget som har förändrats. Effekterna av chockhöjda styrräntan återstår att se. Jag ser att du är fast besluten om att vi får en mjuklandning.

Såhär brukar det fungera:
1. Inflation går upp
2. Räntan går upp
3. Något går åt helvete
4. Räntan går ner

Jag är mest intresserad av nummer 3. Ska bli kul att följa.

De har legat över sedan 2014. Omsättningen verkar dessutom lägre än förra året.

Enligt planen så förväntar man sig ökad arbetslöshet också. Det finns en laggande effekt från det att räntan höjs till att det ger effekt i samhället.

6-9 månader tror jag man brukar säga. Den sista effekten av räntehöjningen bör vi se andra halvan 2024.

Min spåkula säger högre arbetslöshet och stagnerande ekonomi.

Din spåkula?
Alla prognoser talar för en högre arbetslöshet 2024. Det ligger i samtligas förväntan. Den har stigit under året redan och det har talats om även det under något år. Finns gott om rapporter i ämnet.
”Stagnerad ekonomi” vore bra. Just nu har vi som sagt negativ tillväxt.

Effekten av räntejusteringar beror på vem du frågar och vilken sektor man talar om. Det brukar spreta mellan 1-2 år.
Men det beror också på vilken nivå man kommer ifrån och takten på justeringar. I nuvarande fall har det ju varit en historisk justering givet tidsaxeln.
Det är inte sagt den sista justeringen gör någon skillnad alls på sikt. Den stora massan, inkl företag, statliga verk och privatpersoner, har redan påverkats såpass. Den har ju dubblats flera gånger om från sitt nolläge. Procentuellt blir den sista justeringen en marginal i protokollet.

”Alla prognoser”?

Ja arbetsförmedlingen gick ju ut i går och förutspådde att den ska öka från 6.5% nu till 6.6% 2025. En makalös krasch..

Jag ser köpläge

Marknaden tycker nu styrräntan ska ner till 2.5% om ett år (!)
https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/44908

För en månads sen trodde den på 3.5%.
https://research.sebgroup.com/macro-ficc/reports/44104

Tål upprepas igen. Hus i Stockholm bottnade nov 2023.

De har lyssnat på eternussermo, borde fler göra!

Konjunkturinstitutet, SCB, Arbetsförmedlingen, etc.
Det har rapporterats frekvent i något år drygt. Du läser säkert tidningar?

Jag vet inte om du misstolkar eller bara inte förstår inlägget jag både skrev och svarade på. Det är inte jag som pratar om en krasch förstår du.
Ingen är förvånad över högre arbetslöshet. Poängen är att folk gärna drar det som något argument till en krasch, pest och ond bråd död.
Jag hävdar att så inte är fallet, för ingen blir förvånad av en något högre arbetslöshet. Det ligger helt enkelt inom ramen för allas förväntningar.

Brukar alltid komma en andra inflationsvåg när FED är snabba på att sänka direkt efter en längre höjning.