Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

finns ingenting som tyder på ökning av priser, det är ju 43000 objekt till salu på hemnet, vilket är nära rekord, tror jag sett 44-45 tusen som max

nej det var du som invände mot oss andra

Precis. Fatta kostnaden per månad för ettor ganska så centrala i Stockholm, i Uppsala, i Göteborg, i Umeå och allt vad det kan vara med dessa avgifter. Sedan ränta och amortering på det. Och värdeförlusten därutöver,

Detta är inga roliga tider alls och de är INTE snabbt övergående. Inte i Sverige.

jo då men kanske värre om båda är arbetslösa ock går hemma vet par som bott på 35 kvm i många år ock det funkar

Nej det går inte. Man kommer bli galen av att sitta på varandra.
41 är det knappt så det räcker för en person att må bra i och kunna ha förvaring, ha en ordentlig säng, kunna laga mat utan va begränsad till en kokvrå.

Det går bra om har tillgång till rymligt förråd och stor balkong/uteplats och kan åka till någon form av fritidsboende eller utlandsresor på fritiden.
Det finns många smarta lösningar på möblering i compact living.
Jag har i min ungdom bott på den ytan med sambo och ett barn under några år . Grannen fostrade två barn på den ytan tills de flyttade hemifrån.
Allt går om man måste.

Det blir en höjning med 1350.
Vid 5% ränta så motsvarar det kreditkostnaden för ett lån på 324 000.

Du har haft ganska lång tid på dig att beta av lån och bo relativt stort. Varför har du inte gjort det?

Man betalar bara 70% av räntekostnaden i det här landet, vilket gjort att min nettoränta legat under 1% i över 10 års tid precis som för många andra bolånetagare. Då blir det mycket pengar över att amortera för. Bubbla eller inte, det har varit väldigt användbart att passa på och amortera av på lånen under denna period.

Det är inga som helst problem. Min första bostad var en 2a i den storleken och där bodde vi i flera år. Jag tyckte det fungerade utmärkt.
Det finns massor med folk som bor betydligt trängre.

Givetvis så är ett 150 kvm med sjötomt bättre. Men det kan inte klassas som nödvändigt.

Kollar man veckovis v.46 är utbudet 34 % högre än 2022 som även det året hade kraftigt mycket högre utbud än något år sedan 2014.

Jämfört med åren 2014-2020 är utbudet i snitt ungefär 2X högre.

https://www.hemnet.se/statistik/utbud?resolution=WEEK&locationId=17691&rooms=ALL&s uccessionType=PRE_OWNED&type=ALL&marketState=ALL

Någon annan som märkt fula tricks som mäklarna håller på med?

Här är en byggnad som jag följt sedan den lades upp på hemnet.
https://delafil.se/0898dddd587cc39d/Opera_Snapshot_2023-11-22_155829_www.hemnet.se.png

I början av nedgången ville ägaren ha 12 miljoner för den (synd jag inte tog prnt scr), och nu är det plötsligt ett pangpris från 14,5 miljoner ner till 13,5 miljoner?



VARNING för FULA mäklartrick!

Det initiala påståendet var att det var ”omöjligt” för två personer att bo på 41kvm.

Oklart hur alla som bott i studentkorridor överlevt