Bostadsmarknaden i Sverige just nu!

Nettoförmögenheten i Sverige är rekordhög. Innebär det att bostadspriserna går upp när inflationen minskar?

Konstigt att du kunde få fram den när den högt utbildade och kompetenta mäklaren i annonsen har skrivit att nettoskulden inte går att få fram *ironisk*. Nedan är för övrigt ett klassiskt exempel på problematiken med många ombildningar.

Skuldsättningen är rekordhög, bara för att man har en tillgång på papper (dvs bostad i 99% av fallet) som är mer värd än lånet man sitter på, är det inte en bra indikation på förmögenhet.

Oj - det var längesen nu. Den är såld för längesen och har efter den flyttat och sålt ytterligare en bostad till. Bor nu i villa.
Skicket på min lägenhet var bra. Inte toppklass men bra. Jag renoverade inget alls under min tid där mer än bara tapet och färg.

Men, jag köpte för 760 000:-
Ser nu att en motsvarande bostad, exakt lika stor och samma våningsplan på samma gata såldes i september för 1 725 000:-

Så jag som är skuldfri ska toppbelåna mitt hus och få 6 millar på banken för att få räkna mina miljoner som en tillgång?

Om du har en villa som du köpte för 10 miljoner där du lånat 8.5miljoner så skulle jag knappast klassa dig som rik.

Säg att du köpte den villan för några år sedan, då kanske din villa inte ens är värderad till 10 miljoner längre.

Rik på pappret kanske, det ser ut som du äger en villa för 10 miljoner.

Nej, villan är bara värd det som är maknadspris för stunden. Var går gränsen för rik eller åtminstonde välbeställd. Om du har en villa för 10 milj och säg 7 milj i lån, är det din gräns?

Nej, villan är bara värd det som är maknadspris för stunden. Var går gränsen för rik eller åtminstonde välbeställd. Om du har en villa för 10 milj och säg 7 milj i lån, är det din gräns?

Man vet att det är illa när texten:
"+ STABIL FÖRENING"

inte finns skyltat i annonsen.

Skuldsättningen är rekordhög, bara för att man har en tillgång på papper (dvs bostad i 99% av fallet) som är mer värd än lånet man sitter på, är det inte en bra indikation på förmögenhet.

Du är rik när du är den som lånar/investerar ut till andra.