Fråga bankmannen (om lån och sånt)

Mycket bra förhandlingsläge skulle jag säga.

Inte riktigt mitt bord men kolla upp barnförsäkringarna så att inte försäkringsbolag 2 hävdar att eventuella skador uppstod när ni hade försäkringsbolag 1.

Kan du berätta hur stor skillnaden är mellan att räntan ökar en procentenhet jämfört med en procent om den är fyra procent? Vi kan säga att lånet är på en miljon.

Något en bankman borde kunna fixa.

Vilken typ av förutsättningar brukar bli föremål för beslut på kredit/kontorsmöten, som du alltså inte kan ta själv?

Och har ni någon budget gällande lån som kan beviljas utanför normala krav?

Oftast negativ kalkyl. Förstod inte delfråga två.

Ok. På min tid... för länge sedan ( ) så hade varje bankkontor en utlåningsbudget. Dvs en maxsumma de kunde bevilja lån för. Av den summan kunde ca 5-10% lånas ut till kunder som inte kunde uppfylla normala krav. Det kunde handla om kunder som var för gamla, hade större tillgångar men inga löneinkomster, hade anmärkningar, eller företagare som banken visste skulle kunna klara av betalningarna ändå (genom t.ex familj eller annat).

Men det kanske är annorlunda nu.

Det var före min tid. Fungerar inte så nu.

En fråga till

Hur ser bankerna idag på hyresinkomster när de beviljar lån? Är i färd med att köpa en bostad som kommer att hyras ut. Hyresintäkten kommer att täcka finansierings- och driftskostnader. Gör affären privat. Räknas kommande hyresintäkt in i kvalp-kalkylerna, tillsammans med mina övriga inkomster?

Flytta för allt i världen inte dina barnförsäkringar! Inte värt risken, oavsett hur mycket billigare det skulle bli!

Jag köpte tidigare i år ett småhus med 85% belåning, skambud som med knapp marginal löste förre ägarens lån (en bra bit under redan utställda pantbrev).

För några veckor sedan fick jag ett brev från SKV där de höjer taxeringvärdet till nästintill samma summa som köpeskillingen, vilket SKV påstår ska motsvara 75% av marknadsvärdet.

Innebär det att belåningsgraden nu, hypotetiskt, minskat till 70%? Är det något jag bör framföra i framtida ränteförhandlingar?

Tack!

[quote=BengtErikBanan|86134453]
Så hur mkt?

Kangålla med om det