2023-09-02, 22:35
  #35065
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Radetzky
Vem har sagt att nån har ljugit?

När du beklagar dig över att svenskar litar på banker och myndigheter och därmed sätter sig själva i svåra situationer så hävdar du indirekt att någon brutit mot sitt ord mot den naiva svenska befolkningen.
Citera
2023-09-02, 22:40
  #35066
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rante-sankningar
När du beklagar dig över att svenskar litar på banker och myndigheter och därmed sätter sig själva i svåra situationer så hävdar du indirekt att någon brutit mot sitt ord mot den naiva svenska befolkningen.

Nej, där har du fel. Vet inte hur din läsförståelse är.
Det jag säger är att banken inte visar hela bilden av vad som kan hända och folk tänker inte själva på det utan tror att banken visat hela bilden. De litar på att banken har full koll men det har de inte.
Citera
2023-09-02, 22:42
  #35067
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Radetzky
Nej, där har du fel. Vet inte hur din läsförståelse är.
Det jag säger är att banken inte visar hela bilden av vad som kan hända och folk tänker inte själva på det utan tror att banken visat hela bilden. De litar på att banken har full koll men det har de inte.

”Inte visar hela bilden” innebär alltså att de böjer på sanningen. Ljuger. Vad exakt är det bankerna döljer för folk?
Citera
2023-09-02, 23:05
  #35068
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Rante-sankningar
”Inte visar hela bilden” innebär alltså att de böjer på sanningen. Ljuger. Vad exakt är det bankerna döljer för folk?

Sin egen inkompetens.
Citera
2023-09-02, 23:07
  #35069
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av JanLilja
För vår del så sitter vi i hyresrätt nu som börjar bli lite trångt. Dock är vi båda nyutbildade och fått bra lönelyft, frågan är nu bara hur högt man vill lägga sig. Köpa direkt där man kan tänka sig bo i 15-20 år minst, eller göra en flytt där emellan...

Vi buda på ett, gått från 4.5 för 1.5-2 år sedan till 3.7 nu.
Vi la 3.4 men säljaren säger 3.6 och mäklaren tror vi kan få för 3.5.
Lätt att bli nonchalant på 100k, men samtidigt är detta som nu kommit ut mycket mer hur vi vill ha det. Kan lätt vara värt 500k till.

Du sitter i en bra sits. Säg 3,4 och att du tycker om bostaden och området. Men att du också budar på andra objekt.

Då blir det fart på säljaren och mäklaren.
Citera
2023-09-02, 23:22
  #35070
Medlem
vanartads avatar
Citat:
Ursprungligen postat av GIFlintharta
Riksbanken vet vartåt det barkar och har börjat ösa ut pengar till bankerna för att dessa ska kunna klara sig trots kommande massiva kreditförluster först på utlåning med säkerhet i kommersiella fastigheter och lite senare på utlåning med säkerhet i privatbostäder. Detta gör Riksbanken genom att betala för närvarande 3,65 % i ränta (0,10 procentenheter lägre än styrräntan) till bankerna när de placerar sin överskottslikviditet hos Riksbanken. Så när storbanker ger 0,25 % i ränta på lönekonton och placerar de pengarna i Riksbanken, så tjänar bankerna 3,40 % på helt riskfri utlåning (Riksbanken går inte i konkurs). Denna räntemarginal kan jämföras med bankernas marginal på bolån som nu är nere på mindre än 0,5 %. Så tvärtemot vad Vänsterpartiet och andra populister påstår så tjänar bankerna nu inte grova pengar på bolånetagarna, utan på att staten (dvs. vi alla) genom Riksbanken frivilligt boostar bankernas vinster.
Intressant, det kände jag inte till. Har då några länkar så jag kan läsa mer?

Citat:
Ursprungligen postat av GIFlintharta
Det beror dock inte på vänskapskorruption, utan på att de som numera styr Riksbanken inser att en bankkris är oundviklig. Detsamma gör för övrigt utländska investerare som inte vill ha en enda svensk krona i sina portföljer. Bankernas ledningar och andra experter inser också detta. Deras upprepade försäkringar om att det inte är någon fara på taket och att utländska valutahandlare har fått allt om bakfoten beror bara på att de inte vill uttala självuppfyllande profetior. De ljuger - hela bunten.

RBs agerande är fullständigt obegriplig. Jag kan inte ens med de vildaste konspirationsteorier bygga en förklaringsmodell som ens kommer i närheten av vad som kan liknas vid ett finansiellt självmord på den svenska kronan.
Först (konspirationsteori) trodde jag att Ingves, som tack för att få sin position, ville tacka S genom att försätta den borgerliga regeringen i skiten, tills jag insåg den fulla konsekvensen av RBs räntepolitik. Detta kommer gå käpp rätt åt helvete, oavsett om du är belånad eller ej. Många valutahandlare har förlorat en jävla massa pengar på SEKen, vilket kommer ligga RB i fatet under många år.

Det tar decennier att bygga upp ett förtroende; det tar sekunder att förlora detsamma för decennier.

Sverige är sannolikt körd, då de som kan (dvs de produktiva och/eller rika) kommer lämna landet då enda sätta att komma tillbaks på banan för Sverige är likt Danmark genomlida en plågsam kartoffelkur. https://da.wikipedia.org/wiki/Kartoffelkuren

För Danmark tog det 7 år att komma tillbaka på banan. Det kommer inte gå snabbare för Sverige då våra problem är långt mycket djupare än vad Danmark hade.
Citera
2023-09-02, 23:25
  #35071
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av Carl980
Du sitter i en bra sits. Säg 3,4 och att du tycker om bostaden och området. Men att du också budar på andra objekt.

Då blir det fart på säljaren och mäklaren.

Säg att budet är 3,3 den här veckan och sjunker till 3,2 nästa vecka.
Citera
2023-09-02, 23:41
  #35072
Avslutad
Citat:
Ursprungligen postat av DaKittler
Kvmpriserna aug 2023 mot aug 2022 är oförändrade. Inflationen har sedan dess ökat med +10% och räntan var då i genomsnitt runt 2% rörligt.
Nej inte oförändrat, nominellt lägre.

Realt så är det katastrof.
Citera
2023-09-02, 23:42
  #35073
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av GIFlintharta
Säg att budet är 3,3 den här veckan och sjunker till 3,2 nästa vecka.

Så kan man också göra. Med risk för att få en irriterad mäklare som inte tar dig seriöst mer.
Citera
2023-09-02, 23:44
  #35074
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LaneHaj
Nej inte oförändrat, nominellt lägre.

Realt så är det katastrof.

Ja realt är det härdsmälta. Med det sagt är det fortfarande förmånligt att låna med den negativa realräntan och räntesubventioner som erbjuds. Är nog klokt att köpa en bostad, en bra bostad, och ligga lång. Då menar jag lång (15 år eller mer).

Nominellt ska det nog inte ner mer.
Citera
2023-09-02, 23:45
  #35075
Medlem
Citat:
Ursprungligen postat av LaneHaj
Nej inte oförändrat, nominellt lägre.

Realt så är det katastrof.

Sen måste jag inflika att Stockholms län (hus) rivstartat i september. 36 avslut på 2 dygn och kvm pris 5-6% högre än augusti
Citera
2023-09-02, 23:48
  #35076
Medlem
[quote=vanartad|85611877]Intressant, det kände jag inte till. Har då några länkar så jag kan läsa mer?


Om räntan när bankerna lånar ut pengar till Riksbanken:

https://www.riksbank.se/sv/marknader/riksbanksrantor/

Riksbankens inlåningsräntor de senaste åren:

https://www.riksbank.se/sv/statistik/sok-rantor--valutakurser/styrranta-in--och-utlaningsranta/

Här framkommer alltså att bankerna förlorade 0,10 procent på att placera överskottslikviditet hos Riksbanken när styrräntan var 0 procent och räntan på lönekonton också var 0 procent. Att jämföras med idag då de tjänar 3,40 % på att placera pengar från lönekonton med 0,25 % ränta hos Riksbanken till 3,65 % ränta.

Bankernas bruttomarginal på bolån:

https://www.fi.se/sv/konsumentskydd/bankernas-bruttomarginal-pa-bolan/

Vänsterpartiets förslag om bankskatt:

https://www.vansterpartiet.se/wp-content/uploads/2023/08/underlag-bankskatt.pdf

Vänsterpartiet konststerar här i och för sig korrekt att bankernas marginaler på inlåningen har ökat, men drar den helt felaktiga slutsatsen att det beror på att de vidgat marginalen på bolån när det i själva verket är Riksbanken som frivilligt vidgat bankernas marginal på att låna ut pengar till Riksbanken från - 0,10 % till + 3,40 %.

Exempel på företrädare för det svenska bankväsendet (i detta fall Handelsbanken) som hävdar att utländska investerares analys av den svenska fastighetsmarknaden är felaktig och att det inte är någon fara på taket:

https://www.fastighetsnytt.se/ekonomi-och-finans/makroekonomi/storbanken-overdriven-oro-for-svensk-fastighetsmarknad/
__________________
Senast redigerad av GIFlintharta 2023-09-02 kl. 23:51.
Citera

Skapa ett konto eller logga in för att kommentera

Du måste vara medlem för att kunna kommentera

Skapa ett konto

Det är enkelt att registrera ett nytt konto

Bli medlem

Logga in

Har du redan ett konto? Logga in här

Logga in